住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。接下來我整理了壹下北京住房公積金貸款擔保的流程是怎樣的。我希望妳喜歡這篇文章！
北京的住房公積金貸款擔保流程是怎樣的？
1.初審:住房公積金管理部將對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資質、貸款額度、貸款期限等。初審通過後，將發出抵押物審查評估通知書。評估:申請人持《抵押物評估通知書》到指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。經濟適用房不需要評估。
2.辦理擔保手續:申請人憑《住房公積金管理擔保委托貸款調查通知書》自行選擇擔保方式辦理擔保手續。選擇抵押+擔保的，擔保人出具書面保函；選擇抵押+保險或第三方擔保的，應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。簽訂貸款合同。住房資金管理與受委托銀行簽訂委托貸款協議。
3、借款人直接向住房資金管理部門申請貸款，受委托行業可根據需要，代借款人收集申請材料，統壹交住房資金管理部門審查、審批。住房資金管理部門核定每筆貸款的金額和利率後，與受委托銀行簽訂委托貸款合同。根據委托貸款合同，受委托銀行與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》和《住房公積金委托貸款擔保合同》。受托銀行將貸款直接劃入賣方在受托銀行開立的“指定賬戶”。
北京住房公積金貸款擔保需要哪些材料？
1.申請住房公積金貸款所需材料如下:《住房公積金貸款申請審批表》壹式三份(在當地住房公積金管理現場填寫)。借款人及配偶的戶口簿、居民身份證、結婚證原件及復印件3份；單身需提供民政部門出具的單身證明、離婚證原件及復印件3份。
2.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的營業執照、商品房預售許可證(期房)、商品房銷售許可證、竣工驗收合格證、大房證明復印件3份。涉及抵押或質押擔保的，應提供抵押財產或質押權利的權屬證明原件及復印件3份、處分權人同意抵押(質押)的書面證明原件3份。
3.涉及擔保的，擔保人應出具提供擔保的書面承諾原件三份，並提供證明材料三份(包括營業執照、最近三年的財務報表、資質等級證書、信用等級證書等。)保證人具有擔保能力。首付款單據(收據、銀行賬單、現金支付賬單等)原件及三份復印件。)借款人已支付超過規定比例的購房款。
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