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未還清房貸能辦無抵押貸貸款嗎?

無抵押貸款是什麽意思呢?有房貸在身的人還能申請無抵押貸款嗎?無抵押貸款在各銀行的利率是多少呢?下面就帶著這些問題跟小編壹起來了解壹下吧!

無抵押貸款概念

無抵押貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。不需要任何抵 押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料、向銀行申請的貸款,銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款,利率壹般稍高於有抵押貸款,客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然後跟銀行簽訂合同,有保障。

申請貸款,貸款機構會查看借款人的負債,而不少有房貸的借款人的月供已經有月收入的壹半了,這時再申請無抵押貸款就很困難。不過,也不必太擔心,壹些貸款機構會覺得這類借款人的還款能力強,即使有房貸在身,也可以再申請無抵押貸款。

除此之外,有房貸,但是也有可能再申請到無抵押貸款,例如房貸月供2000元,而月收入有6000元,這樣房貸月供還沒有占到月收入的50%,這類借款人基本上也能成功申請無抵押貸款。

因此,即使還有房貸沒有還清也是可以申請無抵押貸款的,但是對於借款人還是有壹定要求的。大家在申請辦理這類貸款之前壹定要保證自己符合相關條件。

銀行無抵押貸款利率是多少?

據了解,目前大部分銀行都開展無抵押信用貸款業務,壹般來說,年化利率均在10%以上,最高可達21%。

花旗銀行官網顯示,幸福時貸的介紹為零擔保,零費用,月利率最低可至1%,花旗銀行相關負責人告訴記者,對於符合花旗銀行規定的優質客戶,可獲得最低1%的月利率,具體利率以花旗銀行最終審批結果為準。

平安銀行的利率則更高,月利率高達1.69%-1.89%,以年化利率計算,年化貸款利率為20.28%到22.68%。

現在,像工商銀行逸貸、平安銀行的直通貸款、廣發銀行的自信壹貸、花旗銀行的幸福時貸、渣打銀行現貸派、浦發銀行個人無抵押信用貸款等,銀行審批金額往往高達數十萬元。對於貸款人的資質審核,各家銀行則不盡相同。平安銀行人士表示,申請平安信用貸,銀行要求在四個方面達標,分別為個人就業記錄、個人信用、貸款額度、個人負債比率。

“平安銀行要求控制壹定的個人負債比例,具體操作上,有負債是可以申請無抵押貸款的,但會影響貸款的額度,如果借款人每月已有其他銀行的貸款需要償還,那麽新申請貸款的月供和原來貸款月供的總數最好低於稅後月收入的75%比較合適,最快審批五天到七天放款”,上述人士表示。

廣發銀行信貸專員則表示,去櫃臺遞交申請只需要攜帶工作證明、銀行流水證明、身份證復印件即可,不需要其他手續,最終貸款由銀行審批決定,壹周以內放款。

壹般情況下,抵押貸款年化利率在7.38%到7.9%之間,無抵押信用貸款收取相對高的費用,也是基於風險的考慮,因此,無抵押擔保的信用貸款只適合在資金緊張時短期借用,不建議長期借款。

以上就是無抵押貸款的相關知識,希望能對大家有所幫助。

(以上回答發布於2015-12-11,當前相關購房政策請以實際為準)

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