有錢全款也要房貸的五個理由！
如果妳條件允許，當然也不是不差錢的那種，是全款買房呢？還是貸款買房？聽完我說的這個五大理由，妳就會有了自己的答案！
首先繞不開的是通脹問題，妳知道20年來妳的錢貶值了多少嗎？從這張統計表可以看出，20年來GDP的增幅是1114%，M2的增幅1520.7%，M2的增幅就代表印錢的速度，2020年12月M2總量已突破218萬億，如果創造財富的速度趕不上印錢的速度，就會出現貨幣貶值，錢越來越不值錢了，有了這種認識，妳就會去買房，房子可以通脹，如果妳貸了款，提高了資產總額，用更大的財富為妳奔跑，那妳不僅了通脹，還可能跑贏了通脹。
買房按揭是國家給個人提供的壹項福利，所以要貸款。如果妳做過生意就知道，借錢有多難，民間拆借動不動都是三分利，按揭就不同了，壹筆貸款，分20、30年還清，4.7%的利率，公積金貸款利率還要更低，這種好事可能只有買房能夠遇到，妳這是和銀行在合夥做生意，而且妳是大股東，因為銀行只能在20年中，慢慢拿走貸款部分45%左右的預期利息，這種利息很大可能跑不過通脹，而妳拿的是整個房子的增值部分，另外房本是妳的，戶口是妳的，孩子上學還是妳的，妳可以住還可以租，這個買賣劃不劃算？
這幾年，房地產行業面臨重大洗牌，小公司紛紛倒閉和轉型，很多大公司也出現債務逾期的現象，如果妳現在買期房，風險越來越大，妳要是全款買房，萬壹所買的樓盤爛尾了，那可能是傾家蕩產，全部財產損失殆盡，如果妳是貸款，銀行和妳***擔風險，至少還有進退，可以大幅度縮小妳自己的損失。
既然妳打算買房，其實妳內心中對房價是看漲的，如果不是這樣，妳為什麽要買房，應該是想賣掉才對，事實上妳的預期是對的，並不完全基於以往的經驗，目前世界各地對於經濟的政策就是印錢，而這壹手段看來實行很長很長時間，預期房價漲，也就是必然的了，既然預期增值，就應該享受合理杠桿帶給我們的收益。
過去20年是房地產的黃金20年，未來的市場也許會增長緩慢，甚至可能有些波動，長期持有才是正道。試想妳如果把全部的錢都放在房子裏，如果急用去套現，很可能賣到了回撤點上，不是好的賣點，賣虧了，利益上就會蒙受損失。
綜合以上五條，是全款還是貸款買房？妳有答案了嗎？
為什麽越有錢的人越去銀行貸款
越有錢的人越願意貸款，是因為可以充分利用資金的時間價值，現在資金的時間價值遠遠大於通脹率。
貨幣時間價值是指貨幣隨著時間的推移而發生的增值，是使用後的增值額。也稱為資金時間價值。
貨幣的時間價值就是指當前所持有的壹定量貨幣比未來獲得的等量貨幣具有更高的價值。
從經濟學的角度而言，現在的壹單位貨幣與未來的壹單位貨幣的購買力之所以不同，是因為要節省現在的壹單位貨幣不消費而改在未來消費，則在未來消費時必須有大於壹單位的貨幣可供消費，作為彌補延遲消費的貼水
很多人明明有錢，為啥在買車時還會選擇貸款買車呢？
買車的時候，人們傾向於選擇什麽時候可以攢錢買車。俗話說能做多少工作，所以很少人能買車。另外，買車時要負擔利息和手續費。有人說，不需要經常償還貸款，不需要安心，總付費用的話，買車的錢比貸款少。我是這麽想的。但是主人認為這不壹定是對的。
第壹，在省錢方面明明有能力支付全部費用
從支出的錢數來看，利息和手續費確實比貸款多，但妳有沒有想過，如果妳貸款車，剩下的錢投資理財產品就能賺錢？這樣就能賺錢，但妳生的錢可能比車貸利息還要高。壹般來說，車貸的年利率有時會遇到無息貸款，目前理財市場的主流理財產品通常利率可以達到7%左右。如果是定期的或者可以達到10%，買車的時候付首付，剩下的錢投資理財，三年後反而比付全額掙得多。(威廉莎士比亞、溫斯頓、理財、理財、理財、理財)。
第二：物價和貨幣貶值方面明明有能力支付全部費用
有人說買車和買房不壹樣。汽車是奢侈品買回來就貶值。例如，買了壹輛25萬韓元的車，然後直接掉了5萬韓元，只剩下20萬韓元的價值。貶值的這5萬韓元不能再使用了。如果是貸款的話，根據每年10%的利率，可以投資5萬韓元。我們還要計算通貨膨脹導致的貨幣貶值。2016年CPI增長為2.01%，近3年每年物價上漲在8%至10%之間，2016年10萬韓元再過3年就等於7萬韓元的價值
第三：社會資源價值方面明明有能力支付全部費用
現在我們都能明顯感受到的城市流入人口越來越多，各方面的競爭也越來越激烈，城市中這種看不見的社會資源越來越有價值，道路的價值、車牌照的價值等，根據目前車輛的增長速度，壹二線城市的車座無法滿足今後的需求。三年後，也許妳不能搶車座。現在很多大城市的車票第四：在生活質量方面明明有能力支付全部費用，為什麽很多人選擇貸款買車？
從生活質量來看，妳有10萬元。妳可以買捷達車。如果妳通過貸款購買中級車，例如230萬奧迪A4L，對內在的認可或客戶談話成功率將大幅上升。什麽意思？也就是說，同壹個人駕駛奧迪A4L和捷達車，會提高對自己心理的認識。用別人的錢改變自己，提升自己，用未來的錢改善現在的生活質量，盡快讓自己的人生階段進入新的階段。什麽是有錢人，現金在自己手裏。妳可以支配錢。妳可以成為富翁。雖然這筆錢是別人或未來。