第壹，銀行扣除房貸提前還款利息的原因是貸款人提前還款收取的違約金。
第二，提前還款是指借款人在還款期限之前償還貸款的行為。在某些情況下，提前還款對借款人有利而對貸款人不利，因此應明確規定是否允許提前還款以及提前還款的條件。提前還款包括三種情況:提前全額還款、貸款期限不變提前部分還款、貸款期限縮短提前部分還款。
此外，不同的銀行有不同的規定:
中國銀行
提前償還貸款不滿壹年的，將收取最高不超過六個月的罰息（按提前還款日的貸款利率計算）。如果在壹年後提前償還貸款，將不會收取任何罰款。
農業銀行
如果提前償還貸款不滿壹年，將按本金乘以月利率收取，即貸款利率除以12個月減去還款月數。如果在壹年後提前償還貸款，只要之前沒有提前還款的記錄，就不會收取任何罰款。如果已經提前還款，申請人在壹年後再次申請時不會被罰款。
中國工商銀行
如果提前償還貸款不滿壹年，將收取提前還款金額的5%作為違約金。如果在壹年後提前償還貸款，將不會收取任何罰款。
中國建設銀行
如果提前償還貸款不滿壹年，將收取提前還款金額的3%。貸款提前償還壹至兩年，收取提前還款金額的2%。貸款提前償還兩到三年，收取提前還款金額的百分之壹。
交通銀行
規定部分提前還款至少為月還款額的6倍，最多為月還款額的35%。部分提前還款可以每年免費償還壹次。所有提前還款都需要支付違約金，並收取65438+當前還款額的0%。但具體還款金額需要按照合同約定執行。
中國招商銀行
如果提前還款不滿壹年，將收取不低於實際還款額三個月的利息。如果壹年後提前還款，將收取不低於實際還款額壹個月的利息。