壹、首先了解壹下遼寧阜新地理位置。
阜新位於遼寧西部，有人口183.7萬人。阜新支柱產業為煤炭行業，煤炭為這個地區經濟發展提供了有力支撐，吸引大量外來人口，阜新經濟發展快。
二、造成阜新房價低大環境
在很多城市房價都是幾千元，阜新房價357元/平方米，為什麽房價這麽低？
隨著煤炭枯竭，阜新成為資源枯竭城市，整個城區經濟發展停滯，大量勞動力外流，基本沒有外來人口，房屋空置率高。
煤炭枯竭後，阜新產業沒有跟上，人均收入低，物價低，房價自然低了。
三、造成阜新房價低具體原因
房子位置偏遠，城市配套設施不完善，學校、醫院、超市離這些房子很遠，買了房子連基本生活環境都不能保障，誰還去買房子呢！2. 房子排水系統不好，水都排不出去，這樣房子都沒法生活。
3.阜新蓋房子位置在老礦區改造，就業機會少，基本沒有外地人口，房子需要更少了。
4.有人有多套住房，急需要出售，價格就很低。
5.有人買了改善型房屋，自然要把舊房屋賣掉，房屋質量、設施壹般，價格自然低了。四、我對炒房者忠告
商品都要遵守市場規律，供大於求，價格自然降低，沒有需求，當然沒有市場，房子也是商品壹種，自然遵循市場規律。
有些人看到這裏房子價格還不如個二手車值錢，想到這裏來炒房，我勸妳還是深思吧！這裏人煙稀少，經濟衰退，要房人減少，房屋市場低迷，炒房有風險，投資需謹慎。
五、呼喚合理房價
我是壹個房奴，我買房屋價格高，要還三十年貸款，我們夫妻壹個月八千，每月房貸四千元，還要供養孩子、老人，每天醒來我就想我又欠銀行壹百多元了，要努力還賬，身心疲憊。
我期盼房價合理，老百姓能買起房、住起房，幾十年百姓生活能夠安逸些、寬松些。