中國銀行個人委托貸款貸款用途是什麽？
中國銀行個人委托貸款貸款用途：
個人委托貸款用途須符合《商業銀行法》、《貸款通則》的要求，不得發放無指定用途的貸款業務。
貸款可用於借款人日常消費或業務經營等當的資金需求，嚴禁用於以下方面：
1、法律法規、監管規定或其他國家信貸政策規定的禁止經營、限制發展或重復建設的項目和行業；
2、從事債券、期貨、金融衍生品、理財產品、股本權益等投資；
3、作為註冊資本金、註冊驗資或增資擴股；
4、向他人貸款或提供擔保；
5、國家明確規定的其他禁止用途。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
房屋抵押貸款用途限制
其實還是有挺多的限制的。銀行對於房屋抵押貸款的用途限制是:個人貸款是不能用於基金、股票、以及投資房產等用途;不可以用於賭博等違反國家法律法規的非法用途以及國家監管部門禁止進入的領域。
擴展資料：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，壹般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是壹種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
借款人應向貸款人提供下列資料：身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。
委托貸款是指什麽
委托貸款是指由委托人提供合法來源的資金，委托業務銀行根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款業務。
壹，委托貸款是指由委托人提供合法來源的資金，委托業務銀行根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款業務。委托人包括政府部門、企事業單位及個人等。我們舉個例子來理解壹下：公司甲向要向公司乙借款，但由於已沒有貸款資質，所以已只有兩條路向甲發放貸款，第壹種是通過代墊款項、資金占用、資金往來等“模糊化”的處理方式實際發生借貸業務，也是支持的但無法根據“合同法”明確此筆業務為借貸責任，第二種就是通過銀行或有牌照金融機構做委托貸款。那麽委托貸款具體有什麽好處呢。
二、1、安全銀行會把控整個借款的合規性。有抵押物時，通常是抵押給委托人（也就是銀行），由銀行進行抵押物的監管，若日後出了壞賬，在抵押物處置上也較為方便。
2，信用管理更規範銀行可以查征信、報征信，對借款人的信用管理更有威懾力。
3、是在稅務申報上可以抵扣銀行的委托貸款可以貸款的實際利率進行稅務的申報，而企業非金融機構間的借款，通常是按照同檔期的銀行貸款基準利率進行申報，稅務上無法得到相應的優惠。
4、是委托貸款的審批上，銀行較好通過尤其適合房地產等高杠桿、資金成本較高的行業。現在委托貸款非常有利，因為國家出臺了相關政策進行支持。
三，《商業銀行委托貸款管理辦法》對委托貸款資金來源做出了明確規定，可以防止信貸資金空轉，引導信貸資金更好地服務實體經濟，促進企業特別是中小企業的健康發展。總的來說，委托貸款擴大了貸款額度，方便讓更多個人和企業順利獲貸，當下的融資環境處於較為寬松的狀態，是貸款的好時機。
委托貸款能否用於歸還股東借款，股東借款穿透用途固定資產建設（投資）?
委托貸款沒有限制其用途，可以用於歸還股東借款，但股東借款穿透用途是會存在被稅務局稽查的風險。
房地產信托和住房抵押貸款的主要區別
區別是：貸款用途、貸款手續、政策限制等都不相同。
房地產信托：壹般是開發商為了融資需要委托信托公司發行信托計劃。
住房抵押貸款：壹般是房子買下來後，抵押給銀行或其它貸款公司獲得貸款資金。
房地產信托就是信托投資公司發揮專業理財優勢，通過實施信托計劃籌集資金。用於房地產開發項目，為委托人獲取壹定的收益。
房地產信托經營業務內容較為廣泛，按其性質可分為：
壹、委托業務，如房地產信托存款、房地產信托貸款、房地產信托投資、房地產委托貸款等；
二、代理業務，如代理發行股票債券、代理清理債權債務、代理房屋設計等；
三、金融租賃、咨詢、擔保等業務。
相對銀行貸款而言，房地產信托計劃的融資具有降低房地產開發公司整體融資成本、募集資金靈活方便及資金利率可靈活調整等優勢。由於信托制度的特殊性、靈活性以及獨特的財產隔離功能與權益重構功能，可以財產權模式、收益權模式以及優先購買權等模式進行金融創新，使其成為最佳融資方式之壹。
事實上，在我們的生活中，已經多次出現壹個傳言擊垮壹家企業的案例。信用社會中，“壓倒駱駝的最後壹根稻草”表面看也許就是壹個傳言或是無意的誤讀，但其背後是“集體焦慮”中的非理性。網絡時代，當信息的傳播更加便捷之時，對於信息的辨別也更重要了。
從投資品種來看，股市屢創新低，外圍環境負面消息不斷，反彈跡象並不明確，風險難以把控。而房地產投資受到嚴控，且受到限購令影響，投資房地產風險加大。相比較下來，前發行的房地產信托計劃預期年化收益率大都在10%以上，盡管同樣受到調控，但是投資者能詳細了解房地產信托項目，作為資產配置的壹種，不失為壹個理想的選擇。
什麽是委托貸款
委托貸款，是指由政府部門、企事業單位以及個人委托人等提供資金，由貸款人（受托人）根據委托人確定的對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。
《商業銀行委托貸款管理辦法》第三條：本辦法所稱委托貸款，是指委托人提供資金，由商業銀行(受托人)根據委托人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發放、協助監督使用、協助收回的貸款，不包括現金管理項下委托貸款和住房公積金項下委托貸款。
委托人是指提供委托貸款資金的法人、非法人組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。
現金管理項下委托貸款是指商業銀行在現金管理服務中，受企業集團客戶委托，以委托貸款的形式，為客戶提供的企業集團內部獨立法人之間的資金歸集和劃撥業務。
住房公積金項下委托貸款是指商業銀行受各地住房公積金管理中心委托，以住房公積金為資金來源，代為發放的個人住房消費貸款和保障性住房建設項目貸款。