經濟適用房與商品房之差1，供應對象。
經濟適用房的重要供給方是城市中的低收入家庭或住房困難家庭，而商品房的購買方都是普通合夥人。
2.施工方法。
經濟適用房是政府系統馬上建的，商品房是完全按照市場運作方式建的。經濟適用房面積普遍較小，但商品房類型多樣，從幾十元到幾百元不等。
3.獲取土地資源的方法。
經濟適用房的產權只有在政府出讓後才能建設，商品房新增土地是按照掛牌出讓方式取得的土地使用權證。
4.優惠政策。
在保障房的規劃和營銷過程中，政府可以適當避免減免壹些費用，而商品房在交易過程中需要全額支付每壹筆費用。
5.定價方式。
經濟適用房的價格主要是由政府定價然後出售，而商品房的價格是由銷售市場的實際情況決定的。壹般商品房的價格遠遠高於經濟適用房。
6.交易法規。
商品房辦理《房屋所有權證》後可以質押、轉讓。經濟適用房雖然可以用產權證抵押，但要繳納各種費用，達到壹定期限，才能出售。
7、產權的性質。
商品房的消費者將擁有完全的產權，可以隨意處分，但保障房中的公租房只有所有權，不能處分。經濟適用房不是完全產權，5年內不能交易。
回遷房的裝修標準是什麽？1.被拆遷房屋內部裝修前期設計方案:主要是根據自己的日常生活習慣進行方案設計，同時對自己的房間進行詳細準確的測量。
2.水電裝修。廚櫃的第壹次精確測量要在水電裝修和主體拆除兩個階段的中間進行。
3.廚房和浴室的集成吊頂。廚櫃的吊頂裝修是組裝階段的第壹步，或者說是壹個家居產品的包裝繼續。“在廚衛集成吊頂的前提下，廚衛的防水吸頂燈和排氣扇(集成浴霸)應該已經訂好了。
4.櫥櫃設計。吊頂裝修完成後，家裏就可以安裝廚櫃了。如果順利的話，壹天就可以完成。同時還有水箱(汙水管不需要)和燃氣竈。櫥櫃設計之前，最好是協調物業管理，把煤氣打開，因為燃氣竈安裝後必須進行檢測。
5.安裝地板。木門安裝好第二天，就可以安裝地板了。如果順利的話，需要壹天。
6.鋪壁紙。安裝完地板的第二天，家裏就收拾好了，可以預約鋪壁紙了。順利的話就是同壹天了。有條件的話，地板要在貼壁紙的當天保養；沒條件也沒關系，把留在地上的壁紙膠交給先鋒清理也沒問題。
7.剛拆完的新裝修的房子，因為壹些裝修過的家具留下的異味，很難馬上搬進去，或者擔心搬進去後會有殘留的有害健康的異味，所以壹定要做好專業的除甲醛工作。