濰坊房貸利率最新消息去哪裏查
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央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
2023濰坊銀行房貸利率表查詢
根據最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關註5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發的通告中，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。
調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR60基點。按照12月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低於4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。
雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。
同壹個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。
實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）各級加點。
加點之後，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。
2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。
按照新規，對於2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。
以上是2023濰坊銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高於官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不壹樣。
疫情原因銀行貸款政策和利率調整時間
疫情之下，房貸可否延期還款，逾期可否調整報送，利率可否下調，引發社會關註。對此，記者聯系采訪了省內多家銀行機構。
4月8日，壹位房貸借款人致電中國銀行濟南歷下支行。受疫情影響，他從3月9日開始被封控在省外，收入受影響。該行按照疫情期間業務預案，在借款人提供了隔離證明等證明後，通過視頻確認信息，為他辦理了延期。
記者從6家國有大行和部分股份制銀行了解到，針對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及收入受疫情影響人群等四類重點群體，各家銀行已普遍實施個人住房貸款延期還款支持政策，展現出金融服務該有的溫度。
從各家銀行情況看，延期還款支持政策大致相同，只是在時間期限和具體操作上有差異。其中，寬限期在11－30天不等，工商銀行寬限期為30天，寬限期後，客戶可根據情況選擇逐期平攤或壹次性付清。延長貸款期限在1－6個月之間，延期期間正常計息，不收罰息。
據光大銀行濰坊分行工作人員介紹，該行貸款延期期限最長不超過3個月，其間無需還款但正常計息，貸款期限根據申請延期期限相應延長；延期期間的利息，於延期後第壹個還款日壹次性付清，本金在後期還款計劃內平攤。
申請延期的流程並不復雜。多家銀行表示，符合條件的居民可撥打貸款行全國客戶服務電話或者直接聯系客戶經理進行登記，壹般情況下，地市二級分行就有審批權限，1-2個工作日可認定通過。
如果借貸人受疫情影響已經產生房貸逾期，該怎麽辦？
3月份，我省印發的《金融服務支持疫情防控和經濟社會穩定發展十條措施》中提到，金融機構要合理調整逾期信用記錄報送，因疫情影響未能及時還款的，經金融機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的可予以調整。
對此，山東省聯社相關負責人表示，對受疫情影響暫時無法按時還本付息的農戶、個體工商戶和小微企業等，實施逾期記錄保護政策，由農商銀行按照征信糾錯程序予以調整。
中國銀行山東省分行相關負責人介紹，該行今年下發《關於積極做好疫情期間客戶征信異議工作的通知》，對受疫情影響無法及時還款或未及時向銀行申請調整還款計劃而產生征信逾期的，經辦行在客戶完成貸款欠款歸還或經辦行主動完成貸款逾期調零後，及時向總行提交異議處理申請。
房貸利率的下調，也將為購房者減負。
繼3月份泰安、臨沂、煙臺三市部分銀行下調房貸利率後，近期，日照、聊城、濰坊、濟寧、威海、德州六市銀行機構也普遍下調了個人住房貸款利率，下調幅度在20到45個BP（基點）不等。
記者致電工商銀行日照分行某營業網點，其個貸部門經理表示：“住房貸款利率較前期下降不少，首套房利率從2月份的5.3%降到5.1%，非首套住房貸款利率最低5.2%，目前全市工行網點都按照這個利率辦理。我們行房貸額度充足，只要手續完備，最快當日即可放款。”
農行聊城分行有關負責人介紹，“首套房年利率最低可執行5%，二套房年利率最低可執行5.2%，較2021年末下降20個BP。”
濟寧部分銀行此次下調幅度最大。前期，濟寧銀行機構首套房平均利率在5.4%，二套房平均利率在5.6%，這次下調後，首套房利率預計平均在5%，二套房利率下調至5.2%，分別下降40個BP和45個BP。
威海、德州多家銀行機構反映，目前個人住房貸款利率的政策下限是，首套房貸款不得低於LPR，二套房貸款不得低於LPR60BP，商業銀行下調房貸利率符合這壹要求。各家銀行房貸額度較為充足，放款速度提升，不存在排隊放款現象。
據了解，3月份以來，由於市場需求減弱，全國已經有100多個城市的銀行自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個BP。
2022年濰坊2手房貸款利率
百分之六。2022濰坊二套房貸款利率5.9%首套首貸普遍在5.5%左右，二套房即將“破6”，目前，工行首套房利率5.5%，二套房5.9%；建行首套房利率5.5%，二套房5.9%認房又認貸，二套房即將“破6”。
2021濰坊房貸利率
首套房利率不低於4.6%（貸款市場報價利率），二套房貸款不低於5.2%（貸款市場報價利率60個基點），在濰坊，多家銀行下調房貸利率符合這壹要求。
23年濰坊高密首套房貸款利息是多少?
根據濰坊市政府最新發布的政策，濰坊高密首套房貸款利息為4.9%，其中商業貸款利率為4.75%，公積金貸款利率為4.9%。此外，濰坊市還提供了多種貸款優惠政策，可以幫助您降低貸款利息。
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