資料拓展:
住房公積金貸款流程
1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請,還應該要填寫好住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料;
2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以後,借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議,同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險;
3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發準予貸款通知書,相關的銀行接到貸款通知書以後,就可以辦理貸款劃付手續;
4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況,隨後要到銀行進行測算,這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定,每年都要提取壹次;
5、在還款方式上,相關的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式,也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。
公積金貸款買房需要註意什麽?
1、申請貸款前不要動用公積金大家壹定要註意如果是想要進行公積金貸款的話,就千不要在貸款之前動用公積金,因為公積金的額度與您每壹個月交納的公積金數額以及連續交納的時間有關。但是如果在貸款之前動用公積金的話,很有可能就不能申請公積金貸款。
2、貸款期限公積金貸款期限長為30年。
3、需要按時還款借款人應在按照借款合同約定,需要在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內.壹定要註意不要出現逾期的情況。
4、需要在借款初壹年內不要提前還款公積金貸款對於提前還款也是有規定的,壹般來說,如果采用公積金貸款的形式,想要提前還款應在還貸滿壹年後再申請,並且歸還的金額應超過6個月的還款額。