壹、濰坊公積金貸款最多能貸多少？
住房公積金貸款額度的計算方法
貸款額度為以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且***同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前壹方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
二、隨州公積金最高可貸額度提至55萬元
據隨州日報1月3日報道，湖北省隨州市住房公積金中心發布《關於調整住房度等有關事項的通知》。
按塵衫冊照新政，隨州市將住房公積金最高貸款額度由45萬元提高至55萬元。同時，放大存貸倍數，可貸額度由按照不超過職工本人及配偶公積金賬戶余額的20倍計算，提高至25倍。
優化“認房認貸”標準方面，職工家庭已買首套住房再次申請住房公積金貸款的，按首套房貸款政策執行。
同時，取消提取比例限制，職非銷戶類)，可以提取個人賬戶全部余額(不含百元以下金額)。取消之前提取金額最多不超過個人賬戶余額70%限制。
的關於調整住房公積金最高貸款額度等有關事項的解釋說明，將隨州市住房公積金最高貸款額度由45
壹是政府有要求。《市人民政府實中央穩經濟壹攬子政策接續政策措施工作清單的通知》(隨政辦發〔2022〕提高公積金貸款額度，指導各地結合實際把最高額度在現有隨州市現行最高貸款額度45萬元，提高20%後為54萬元。
二是職工有需求。根據市住建局統計，2022年10月隨州市中心城區新建商品住房備案合同均價5311元/平方米，購房面積中位數為120-144平方米，取130平方米計算，則平均每套住房購房價格為69.04萬元，按個人首付20%計算，貸款額度為55.23萬元。
三是資金有保障。截至2022年11月末，隨州稱個貸率，即貸款余額與繳存余額之比例，是衡量壹個城市重要指標)，已連續21個月從85%警戒線下降至71.74%。目前隨州市住房公積金資金充裕。
同時，此次依據隨政辦發〔2022〕32房認貸”標準，明確了“職工家庭已使用過壹次住房公積金貸款，因購買首套塌團住房再次申請住房公積金貸款的，按首套房貸款政策執行”。即對於已使用過因改善住房條件，“以小換大”、“賣舊買新”，再次申請住房公積金貸款的，按首套房貸款的最高貸款額度、利率執行。
三、山東濰坊：公積金貸款額度最高60萬元
12月26日，山東省濰坊市住房公積金管理中心發布《關於優化調整住房公積金管理政策的通知》(以下簡稱“《通知》”)，新的政策自2023年1月1日起實施。
《通知》顯示，濰坊市將提高貸款額度。將貸款額度上限提高10萬元，最高貸款額度提高到60萬元，政策實施有效期至2023年12月31日。
同時，降低貸款首付款比例。降低首套房最低首付款比例，由現行的30%調整為20%。取消購房面積(144平方米)、存量房建設年限(10年)對首付款比例的影響。執行統壹標準：首套房首付比例不得低於20%，二套房首付比例不得低於30%。
取消凍結賬戶余額的規定。職工申請住房公積金貸款不再要求留存賬戶余額;已經取得貸款的職工賬戶留存余額可用於對沖公積金本金或提取用於償還商業住房貸款、既有多層住宅加裝電梯。
濰坊市住房公積金管理中心解釋稱，職工申請貸款時，由業務系統自動獲取職工申貸前6個月內賬戶余額的最大值，系統自動按照其20倍測算貸款額度上限，額度測算後不再留存賬戶余額。
政策調整前已經辦理住房公積金貸款的，賬戶余額凍結部分解凍，公積金正常還款的，可用於對沖公積金本金或用於償還商業住房貸款、既有多層住宅加裝電梯提取。職工申請貸款後的賬戶余額和新繳存額，公積金正常還款的，可用於對沖公積金本金或用於償還商業住房貸款、既有多層住宅加裝電梯提取。
調整償還貸款本息提取政策。將現行政策“有尚未償清公積金貸款的，職工本人及配偶賬戶內公積金余額只能用於沖抵貸款本息”，調整為“有尚未償清公積金貸款，且正常還款的，職工及其配偶可提取公積金賬戶余額用於對沖公積金貸款本金或提取用於償還商業住房貸款、既有多層住宅加裝電梯”。
文件要求，償還商業住房貸款本息提取的，職工本人、配偶及***同借款人(還款人)累計提取金額不得超過借款人已償還的貸款本息金額。
延長住房公積金貸款期限。將現行“公積金貸款期限最長不得超過30年，同時不得超過借款人至法定退休年齡的剩余年限”調整為：“公積金貸款期限最長不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間後5年”。
濰坊市住房公積金管理中心解釋稱，貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間後5年，指的是：男性不超過65歲，女性不超過60歲(縣處級女幹部或具有高級職稱的女性高級專業技術人員可延長至65歲)。借款申請人及***同還款人達到退休年齡，但仍處於正常還款期間內的，不能辦理離退休提取手續。
取消大病提取政策。濰坊市現行大病提取政策超出了國務院《住房公積金管理條例》和住建部《住房公積金提取業務標準》規定的住房公積金提取範圍，根據省住建廳《關於開展住房公積金政策調整情況自查自糾工作的通知》要求，取消該項提取政策。
調整親情提取政策。將濰坊市現行親情提取政策“職工及其配偶、父母、子女(簡稱家庭成員)購買自住住房，在取得有效購房憑證1年內，可壹次性提取本人及家庭成員的住房公積金(家庭成員中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取)，除配偶外的家庭成員按此項政策提取後此套住房不能申請住房公積金貸款”。調整為：“購房人購買首套自住住房，在取得有效購房憑證1年內，可壹次性提取購房人父母、子女的住房公積金(父母、子女中已使用過住房公積金貸款的借款人及配偶不能提取)，父母、子女按此項政策提取後此套住房不能申請住房公積金貸款”。
濰坊市住房公積金管理中心解釋稱，該政策僅適用於購房人購買首套自住住房辦理親情提取住房公積金，購買第二套及二套以上住房的，不予辦理親情提取。
家庭成員有住房公積金貸款記錄的不予辦理親情提取，辦理親情提取的所購住房不予辦理住房公積金貸款。
購房合同或不動產權證書登記日期在1年內的，可壹次性提取截止到提取日的住房公積金賬戶余額;購房合同或不動產權證書登記日期超過1年的，不予辦理親情提取。
四、公積金貸款的最高額度是多少?
濟南公積金貸款額度，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元（平陰、濟陽、商河為50萬元）；壹人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元（平陰、濟陽、商河為25萬元）。