壹、具體貸款條件:①按時足額繳納住房公積金壹年以上且具有完全民事行為能力的個人；（二）在本市城鎮購房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業貸款並取得房屋所有權證（或房屋所有權證和國有土地使用證）；（三）有正當職業和穩定的經濟收入，有能力和意願按期償還貸款本息，信用狀況良好；（4）有合法有效的重慶市商品房買賣合同和房地產權屬證書（或房產證和國有土地使用證）；（5）同意將所購房屋作為抵押物；⑥同意申請購房擔保。
二、具體流程如下:①購房職工可前往住房公積金管理機構設立或委托的網點咨詢期房直貸相關事宜，並計算可貸額度及期限（在萬州購房辦理商業貸款的，需向萬州公積金分中心申請公積金置換貸款）；（2）拿到貸款申請審批表和申請人信息調查表，認真如實填寫，然後申請貸款。同時，提交相關材料。提交材料復印件的，應當攜帶原件以備查驗；③工作人員與借款人交談並審查貸款申請；（4）經批準的貸款申請人接到工作人員通知後，將在約定時間在約定地點簽署《貸款合同》及其他相關合同文本，並辦理住房擔保；⑤還清原貸款並註銷抵押登記，重新辦理抵押登記手續；⑥已完成所有手續的貸款應由貸款承辦銀行根據貸款合同的規定發放給借款人，貸款資金應轉入借款人指定的個人賬戶並直接用於償還原貸款。
3.所需資料:①借款人及產權共有人（均含配偶）身份證及戶口本（或其他有效居住證明）；（2）合法有效的重慶市商品房買賣合同、產權證及購房款支付憑證；③借款合同原件及房地產抵押貸款合同；（4）貸款還款證明原件（原貸款銀行出具的截至當月的還款計劃表）；（5）借款人及配偶的收入證明；6.借款人與產權共有人的婚姻狀況證明（含單身證明）。以上材料需提供復印件兩套（統壹為A4標準）。申請和簽訂合同時，只需要房產證的復印件，其他所有材料都必須帶原件以供檢查。2012年2月22日