根據青島限購政策，在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區(含高新區)，能提供自申請購房之日起前兩年內累計12個月及以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
2.在非限購區域購房。
青島限購政策僅覆蓋部分區域，即墨區、膠州市、萊西市、平度市為非限購區域，外地居民可在上述區域購房，滿足其住房要求。
3.購買非限購房產。
青島的限購政策是針對住宅的，商業物業不受限購政策影響。非綠家庭可以選擇購買限購區域的商品房。商品房和普通住宅相比，在產權上是不壹樣的，是不能落戶的。
4.成為青島人後買房。
青島戶籍的家庭雖然也受限購影響，但比非青年的家庭寬松。很多購房者有以下途徑獲得青島戶籍:
1)45周歲以內具有大專及以上學歷的人才，45周歲以內無學歷的人員及其他符合條件的人員均可申請落戶青島。具體操作方法可掃描二維碼加邊肖微信詳細咨詢，也可電話咨詢:15964951同號微信。
2)積分根據妳在住房社保納稅記錄中對青島的貢獻進行結算。累計65，438+000積分即可申請落戶。每年落戶青島的積分是3000，落戶成功率無法預測。
3)結婚買房，外地戶籍居民可以和青島戶籍居民結婚，從而獲得買房資格。青島限購政策以“家”為單位評估。只要家庭中有壹人具有青島戶籍，全家執行青島市居民家庭限購政策。“家庭”是指夫妻雙方和未成年子女。
外國人買房的貸款條件
1.外地戶籍購房貸款，需提供當地納稅證明或壹年以上社會保險繳納證明。無法提供1以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)差別化住房信貸政策執行，即可能提高首付和貸款利率。
2.每個銀行的審批程序和流程都不壹樣，但壹般都要求貸款人提供:戶籍所在地公安機關提供的戶籍證明、工作單位出具的工作崗位證明、收入證明、當地暫住證、當地固定聯系地址和聯系方式。銀行會查貸款人的信用記錄等等。貸款買房有很多種，包括公積金貸款和商業貸款。如果公積金貸款就在貸款之前，妳要知道妳的公積金賬戶裏有多少錢，單位每個月給妳多少錢。只有了解自己的情況，才能貸款。如果是商業貸款，就要衡量財務能力。