壹、符合寧波本地購房資格。比如妳必須有當地2-5年的社保或納稅證明。符合條件的，提供身份證、戶口本、結婚證、暫住證、社保或納稅證明材料等。貸款的話還需要提供收入證明，單位加蓋公章的營業執照復印件，近期工資流水等等。
第二，現在房價比以前高很多，想全款買房往往會給全家帶來更大的經濟壓力。所以更多的人選擇貸款買房，外地人向寧波銀行貸款買房需要條件:
1.同意以所購房屋作為抵押擔保。
2.借款人的年齡加上貸款期限，男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。
3.具有完全民事行為能力；在中國有永久居留或有效居留身份。
4.必須支付不低於寧波所購房屋總價壹定比例的首付款。
5.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已簽訂購房合同或協議。
符合購房條件後，就可以辦理選房買房手續了，這也涉及到房產證的辦理。目前寧波的購房政策規定首套住房，新政策不再劃分144平方米的界限，統壹規定90平方米以上住房稅率為1.5%。第二套改善型住房，新政策為1%；90平方米以上的新稅率為2%。
二套房首付可申請四成，利率上浮10%。寧波首套房貸還清，第二套可以算作首套，目前首套房貸執行基準利率。新購商品住房(含新建商品住房和二手住房)取得不動產權證書滿3年後方可轉讓。這意味著寧波的新房在取得不動產登記證3年前不能交易。
外地的朋友如果想在寧波買房，可以先咨詢當地房管部門，了解具體的購房政策，再按照相關程序買房。以上是關於外地人在寧波買房條件的介紹，希望對有購房意向的外地朋友有所幫助。