外地人在溧水 買房 子有什麽要求？ 可以，必須在三年內累計繳納兩年以上的 社保 或者 個稅 買房貸款 需要具備下列條件： 1、有合法的居留身份，年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留 身份證 明，所購 商品房 座落在城鎮且原則上為借款人現居住地或工作、經商地; 2.有穩定的職業和收入，信用良好; 3.有按期償還貸款本息的能力; 4、已與公司簽訂了《 房屋買賣合同 》，並已支付了銀行規定的首付款比例，為20%以上; 5、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。 需要準備 1、 購房 人與公司簽訂的《房屋買賣合同》、30%以上房款收據; 2、購房人有效身份證件、婚姻狀況證明( 結婚證 或 單身證明 ); 3、購房人收入證明(銀行提供置於售樓處);滿足以上條件準備好資料就可以去銀行申請貸款了。 買房貸款需要什麽條件： 新房與 二手房貸款 條件 買新房貸款需要準備的材料有：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、 購房合同 (已婚提供夫妻雙方資料)。新房貸款需要具備的條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，壹般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房貸款需要準備的材料有：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)。二手房貸款的條件和新房條件相同。 買房貸款需要什麽條件 需要註意的問題 1、買房貸款前不要使用 公積金 。 公積金貸款額度 的條件跟公積金賬戶余額有關，如果提前提取公積金導致賬戶余額為0，這樣妳的公積金貸款額度也為零，意味著您申請不到 公積金貸款 。 2、借款壹年內不要提前還款，部分提前還款可以在還貸款壹年後向銀行提出，並且妳歸還的金額應超過6個月的還款額。 3、還貸有困難可以向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查條件屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，銀行會受理的。 4、貸款還清後持銀行的貸款結清證明和 抵押 物的房地產其他項權利證明前住房產所在區房地產交易撤銷抵押。 5、不要遺失 借款合同 和借據，壹定要妥善保管。 綜合上面所說的，外地人在其它地方購買房子是壹件不容易的事情，必須要符合當地的條件才可以進行購買，如果是貸款的話，還必須要在當地有穩定的收入，貸款公司才可以放貸，所以，買房子是不容易的，但是只要依法準備好所有的材料還是可以購買的。
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