不可以貸款購房。
根據昆山市人才安居實施辦法，外地人購房條件如下：
1，通過人才綠卡引進的高級人才。
2，在昆山工作交滿社保滿壹年以上的。
提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區（含吳江區）、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明（補繳無效）
3，在昆山交個人所得稅滿壹年以上的。
購房需要的手續如下：
1，認購。
買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源－個人購房信息填寫－簽訂定金合同－雙方簽字確認，蓋章－購房人支付定金保存好收據。註意這壹步預付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預先支付的放款，不存在違約責任賠償。
2、簽約。
買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內，簽訂《商品房購房合同》－雙方就合同進行協商－雙方簽字蓋章－購房者支付首付並保存。
3、選擇貸款方式。
選擇貸款方式，商業貸款申請條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的壹種住房保障制度，申請條件相對更復雜。
4、辦理貸款。
辦理貸款，選擇貸款銀行－確定貸款金額－提供辦理貸款需要的資料－簽借款合同－房產交易完成後，交易開具他項權利證明－銀行收到他項權利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。
5、房屋驗收。
最後是房屋驗收，入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。
擴展資料：
昆山市人才安居實施辦法中，不限購的條件：
1，在我市企業工作，申請購房時在崗在職，具有本科及以上學歷的人才；
2，在我市企業工作，申請購房時在崗在職，具有大專學歷，本人專業與所在崗位匹配，且專業符合當年度市人社局發布的《昆山市重點產業緊缺人才需求目錄》。
以上人才購房前至市人社局進行人才購房資格認定，經認定後的人才由市住建局、國土局參照相關規定落實執行本市戶籍居民購房政策。
昆山市團委：昆山市人才安居 實施辦法（試行）的通知