壹、外地人在黃島買房公積金貸款首付多少
首付30%。
壹、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房
三、住房公積金辦
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關
銀行放款，貸款人履行還款責任。
二、公積金貸款買房子的流程是哪些
壹、公積金貸款買房的流程如下:(壹)借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。3.貸款經辦部門工作人員打印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下壹步手續。4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。(三)借款申請人等待電話通知1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。(四)借款申請人在相關合同上簽字1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃臺繳納費用並領取發票。2.借款申請人及***同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。(五)銀行放款借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。(六)按月還款 借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。二、住房公積金貸款所需資料(壹)商品房住房公積金貸款需提供的材料1.借款人及參貸人(***同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和***同還款承諾書;2.婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);3.合法的商品房購房合同或協議;4.借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;5.借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;6.有效的擔保證明;7.辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。(二)二手房公積金貸款應提供的材料二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：(1)賣方身份證、戶口簿復印件;(2)房產證原件和復印件;(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的買賣合同;(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。法律依據《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
三、黃島公積金貸款購房流程2021？
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款壹次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
四、用公積金貸款買房需要什麽程序?
1、交完首付，簽訂合同（7-8份，其中1份為備案合同），等待開發商合同備案（1份）；
2、去開發商處領取備案合同（原則上開發商給妳打電話，事實上妳可以反復給妳的售樓員打電話詢問，因為他可能忙於把樓賣給下壹個人，而忘記通知妳備案合同已返回開發商）；
3、領取備案合同後，憑相關手續去繳納維修基金和契稅（去房地產大廈繳納，也有說可在大東區財政局繳納其中壹樣）；
以上全都完畢以後，憑以下要件去公積金所屬管理部辦理貸款：
1、夫妻雙方身份證原件及復印件（A4紙雙面復印）（單身的不要為了這條規定臨時結婚，帶自己的即可）
2、戶口本原件
3、婚姻證明原件（沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶籍所在地有關部門辦理）（單身的就是去所在區民政部門辦理單身證明，沈河區的在板行對面，最好自帶2寸照片，可省些銀子，***20多元）
4、夫妻雙方住房公積金繳存比例證明（須加蓋單位人事部門印章）（此單據可向單位主管公積金部門索要，也可到公積金管理部領取）
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6、商品房買賣合同4份（含備案合同1份）（這些合同都在領取備案合同時壹並領取，此外，還應該包括7、8、9項等要件，都是壹次性向開發商索要，是復印件的最好當時能看壹眼原件）
7、商品房銷（預）售許可證復印件3份（開發商提供）
8、新建樓房門牌編號審批表復印件3份（開發商提供）
9、購房全額發票及準住通知單原件
10、維修基金收據原件（第五聯）
11、契稅收據原件（第四聯）
12、開發商的開戶銀行及帳號（開發商主動給妳銀行帳號復印件，當時應該和開發商確認帳號是否清楚準確，以免款項打錯帳戶，後果嚴重）
憑借以上12項要件，妳可以信心十足的挺進住房公積金妳所在的管理部了（例如鐵西管理部，千萬不要去彩電塔，以免走冤枉路），但是希望妳不要兜裏只帶個午飯錢就去，因為妳公積金貸款需要擔保，產生壹定的費用，和妳所貸金額成壹定的比例，基本都是以千元為單位的，說是必須的，這裏如有沒繳納此項費用的，請妳給大家講解，惠及大眾。
好了，在公積金流水壹般的櫃臺辦完以後，請不要作行雲，多打聽打聽，什麽時候來拿還款計劃等事項，做到這裏，妳也應該拿到了壹張嶄新的還貸卡，還應該決定是否和其簽訂短信協議，讓其以短信形式通知妳相關事項（2006年可能是免費，現在好像有收費條目了，當場確認，決定選擇），公積金事宜基本完畢。
切莫長出壹口氣，接下來，妳將等待公積金的已放款以及領取還款計劃通知，款到帳後，開發商也應該通知妳來領取鑰匙，辦理入住（期房除外，請相關人員接續講解），如相隔時間過長，購買現房的就可以致電開發商，以確認款到帳的名義敦促其交房。信息尋找並提供小編：