壹、退休人員是否可以辦理商業住房貸款
首先年齡已經被限制在60歲以下，所以您提出的問題已經不行了，如果是子女直接貸款是可以的，但是擔保還是需要其退休的父母，我能得知的就這些了，希望對您有幫助
二、退休人員申請商業住房貸款有哪些條件，退休後能房貸嗎？
國家規定貸款的年齡,男性是六十歲以下,女性是五十五歲以下。而我國目前的退休年齡是男性是六十歲退休，女性是五十五歲退休。所以，退休人員是不可以辦理住房貸款的。
申請商業住房貸款的基本條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值；
5、銀行規定的其他條件。
三、退休人員是否可以辦理商業住房貸款
是否有年齡限制？貸款年限可以有多長？聽說可以用子女為第二債權人壹起貸款，請知道的朋友幫忙解答，謝謝！補充：因為我們是買經濟適用房房子必須是老年人的名字請問這樣可以做貸款嗎補充：不是現在經濟適用房任何銀行都可以做商業貸款滿意答案花落、流年4級2008-12-05國家規定貸款的年齡,男性是六十以下,女性是五十五以下,但是沒有指出退休問題,但是,年限最多只能到以上的年齡.您指的子女協助貸款我見過有銀行辦過,不過是父母協助貸款,您的意思是指,房產證上是父母的名字,而貸款人是您麽?如果是這樣,好我見意,您在合同上寫父母的名字,然後在代表人上寫自己的名字,並且由您辦理貸款,但需寫材料證明放棄此產權,如是已婚,需夫妻雙方都寫.並且公證.我見意是寫兒女的名字,給父母住,但這樣以後萬壹會產生的遺產稅就會涉及到交稅的問題.如果說您是考慮到婚後財產的問題或是目前已婚的問題不想伴侶有產權,見意使用第壹種方法.提問者的感言：謝謝2008-12-05其他回答(5)何懼3級2008-12-05首先年齡已經被限制在60歲以下，所以您提出的問題已經不行了，如果是子女直接貸款是可以的，但是擔保還是需要其退休的父母，我能得知的就這些了，希望對您有幫助。沒妳我照樣活3級2008-12-05首先年齡已經被限制在60歲以下，所以您提出的問題已經不行了，如果是子女直接貸款是可以的，但是擔保還是需要其退休的父母，我能得知的就這些了，希望對您有幫助風之別12級2008-12-05退休人員不能辦理住房抵押貸款,貸款限制是不能超過退休年齡
四、退休後可以貸款嗎
退休人員是不可以辦理貸款的，因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明，已經退休的人員是沒有工作的，沒有辦法提供證明，而退休金只能作為生活的基本保障，不能作為收入證明。貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。：貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。還款方式：1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上壹交易日到本次還款日間的貸款利息的壹種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下(含壹年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，壹般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用壹天算壹天息。隨時都可以壹次性結清款項無須違約金。