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退休後可以用住房公積金買房嗎?

1.退休後可以用住房公積金買房嗎?

退休後也可以用公積金貸款。公積金貸款的年齡限制是65歲,而壹般退休年齡是60歲。超過65就不能申請公積金貸款買房了。當然可以。公積金貸款最長期限不超過借款人退休後5年。比如他60歲退休,貸款最長期限只能延長到借款人65歲。公積金貸款買房,只要妳按照相關規定去辦理流程和手續,但是年齡越大,貸款限制越多。公積金貸款申請條件是什麽?1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度的,申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。

3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時提供的金融支持,是壹種住房保障金融支持。4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。住房公積金貸款的流程是怎樣的?1.借款人向銀行或貸款公司申請。這是最基本也是最重要的。不先申請,銀行怎麽可能貸款給妳?2.向銀行提供貸款材料。材料為《住房公積金貸款申請審批表》3份左右,借款人及配偶戶口簿,居民身份證原件,結婚證及復印件3份。家庭收入證明等等。畢竟貸款涉及金額大,需要很多復雜的材料很正常。而且壹次帶的材料不全也是正常的。很多人在申請貸款的時候,會因為材料不全而跑很多次。3.填寫貸款申請,提交材料。填證時,出借人有不懂的地方可以咨詢相關工作人員,他們會耐心解答。4.銀行應對借款人提供的材料進行審查。銀行審核的時間長短並不確定,想貸款的朋友請不要著急,耐心等待。5.如果銀行批準,貸款銀行將與貸款人聯系。6.銀行和貸款人簽訂合同。7.銀行借錢給借款人,但貸款人也要註意按時還款。

2.退休後還能買公積金嗎?

住房公積金是用人單位及其職工繳納的長期住房存款。退休後不再具有職工身份,不能繳納住房公積金。

國務院

住房公積金管理條例

第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。

3.退休人員可以用公積金貸款買房嗎?

不能

公積金貸款的申請條件是:

在貸款所在地城鎮有永久有效戶口,並能提供有效居住證明;

貸款前已連續繳存住房公積金6個月以上,公積金累計繳存時間不能少於12個月;

首套房自籌資金達到所購房屋總價30%以上(含30%),90平方米以下首套房貸僅20%;

借款人有正當工作和穩定收入,每月有固定工資,有明確的還貸意向;

與售樓處簽訂購房合同或合同;

符合委托人和受托人規定的其他條件。

4.退休人員可以用公積金貸款買房嗎?

不能

公積金貸款的申請條件是:

在貸款所在地城鎮有永久有效戶口,並能提供有效居住證明;

貸款前有聯系,公積金累計繳存時間不能少於12個月;

首套房自籌資金達到所購房屋總價30%以上(含30%),90平方米以下首套房貸僅20%;

借款人有合法的工資收入,並有明確的還款意向;

與售樓處簽訂購房合同或合同;

符合委托人和受托人規定的其他條件。

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