壹、退休後如何領取公積金?
(1)身份證明材料原件及復印件。
1.我提供了身份證。
2.受托人:
(1)受托人為委托人配偶或直系親屬的,需提供委托人和受托人的身份證、戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等能夠證明委托人與受托人關系的材料、委托人出具的授權委托書;
(2)受托人不是委托人的配偶或直系血親的,需提供委托人和受托人的身份證,以及經公證機關公證的授權委托書。
(二)理由證明材料的原件及復印件。
1.退休人員應提供養老金發放證明(養老金核驗表或養老金發放卡或領取養老金的存折);
2、已達到法定退休年齡的提供身份證。
(3)其他證明材料。
提取人取得下列證明材料時,應當向有關單位或者部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
1.住房公積金賬戶提供者出具的《城市住房公積金提取證明》;
2、住房公積金賬戶在“市公積金管理中心住房公積金集中存儲賬戶”的,提供市公積金管理中心營業網點出具的“市住房公積金提取證明”、“入管封存戶申請住房公積金提取審核表”;
3.住房公積金賬戶所在地的市公積金管理中心營業網點出具的《住房公積金提取證明》和《繳存人自願申請提取住房公積金審查單》。
(四)辦理流程:個人提供必備材料——中國建設銀行住房公積金營業網點辦理。
(5)辦理時限:手續齊全不超過3個工作日。
二、公積金多久可以交貸款買房?
繳納公積金半年以上可以申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款需要滿足哪些條件?主要內容如下:
1.借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市正式住所或有效居留身份;
3.有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;
4.貸款前正常繳存住房公積金,且連續繳存半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6.購房合同中借款人和購房人必須壹致,購買* * *有產權的人(配偶除外)必須出具同意房屋抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%(二手房40%以上)的自有資金;
8.借款人同意辦理住房抵押貸款和保險;
9、購買商品房,開發商應提供階段性擔保並上報相關信用材料;
10.借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶,並同意貸款承辦銀行每月從賬戶中直接扣收貸款本息。
三、公積金購房需要註意什麽?
1.公積金不能直接作為購房首付。
很多人認為公積金可以作為買房的首付,但事實並非如此。壹般來說,先用公積金,再提取。也就是說,想用公積金貸款買房,必須先交首付,然後帶著身份證、戶口本等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額。
2.公積金提取總額不能超過總房款。
住房公積金提取總額不能超過總購房款。即使妳的公積金賬戶裏有50萬,只要所購房屋的金額低於50萬,就不能全額提取。