1，但是比較難。因為按照普通銀行的年齡限制，借款人的年齡應該在18-65歲之間。也就是說，借款人超過65歲就不能申請貸款了。現在退休人員的年齡是60歲。其退休工資只能作為基本生活保障，不能作為還款能力的體現。
2.但如果退休人員退休後做生意，銀行會打消他們對還款能力的顧慮，重新考慮貸款審批。除了以上幾種，退休人員可以讓子女以自己的名義幫自己從銀行貸款，但這種方式必須建立在子女個人信用良好，有穩定工作的前提下。
3.在這種情況下，中國農業銀行率先推出了個人抵押接力貸款業務。孩子們可以承諾成為共同借款人，他們的父母作為貸款人，在合同中約定壹個日期。日期到期，子女由共同借款人變為主借款人，還款期限適當延長。
第二，退休後還能貸款買房嗎？
法律分析:退休後可以貸款買房:但妳的年齡還款期限不能超過70年。但是退休人員不能用公積金貸款買房。因為根據公積金管理條例，退休人員只能提取公積金，不能按揭。在公積金貸款不能買房的情況下，只能進行商業貸款。貸款買房流程——向房貸銀行提交以下材料:1。提交具有法律約束力的證明(居民身份證、戶口本、軍官證、擁有中國大陸居留權的境外和外籍自然人護照、探親卡、回鄉證等居留證明或其他身份證件)；2.固定收入證明或其他還款能力證明；3.房地產管理部門見證的合同原件；4.貸款銀行要求的其他文件。借款人配偶與其共同申請貸款的，貸款申請表還應明確填寫配偶相關信息，並出示和戶口本。法律依據:《中華人民共和國民法典》第674條，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，借款期限不滿壹年的，應當隨同借款壹並支付；貸款期限在壹年以上的，應當在每年年底支付，剩余期限不足壹年的，應當隨貸款壹並支付。第六百七十五條借款人應當按照約定的期限償還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
3.退休後買房可以貸款嗎？
退休職工可以貸款買房:年齡還款期不能超過70年。
退休職工不能申請銀行住房抵押貸款，因為這個貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明，退休人員因為沒有工作不能提供這個證明，養老金也不能作為收入證明。而且銀行對房貸客戶的年齡也有壹定的限制，至少18歲，借款人年齡的還款期限不能超過70年，所以即使退休職工可以貸款，貸款期限也相當短，增加了還款壓力，進而影響正常的日常生活。
擴展數據:
影響貸款買房期限和按揭期限的因素
1:貸款申請人年齡
銀行在為借款人評估按揭貸款還款期限時，首先以其年齡為依據。壹般來說，在符合貸款條件的前提下，年齡越小，貸款期限越長，年齡越大，貸款期限越短。壹般情況下，“貸款人年齡貸款年限不超過65年”是銀行可以為其辦理的貸款年限。
2.貸款機構的年齡
當貸款人購買房產時，所購房產的“年齡”將決定他可以貸款多少年。按照銀行的規定，有較新房間的房產更容易貸款。比如建築年限10年的二手房，各方面條件都很好，銀行也願意加快這個年限的住房貸款審批。但在七八十年代，二手房都比較老舊，銀行控制的貸款風險比較大，所以銀行對這類房子的貸款審批非常謹慎。
3.貸款申請人的經濟能力
另壹方面，對於貸款買房的申請人，如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產等。也是銀行考慮的因素，也是衡量自己貸款年限申請時間的因素。經濟實力較強的借款人，可以考慮貸款年限短、有壹定還款壓力的貸款方案。比如70% 10或者15，甚至60%到50%的貸款方案。經濟實力較差的借款人，要註意自己的經濟條件是否允許自己承受較大的還款壓力。如果銀行的信譽和資質好，這類人可能拿到高達80%到20年的貸款。
4.退休後可以向銀行貸款買房嗎？
滿足房貸條件就行。
抵押借款人必須同時符合以下條件:
1.有合法身份；
2.有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
3.有合法有效的購房、大修合同和協議及貸款銀行要求的其他證明文件；
4.有所購(大修)房屋總價20%以上的自籌資金，並保證支付所購(大修)房屋的首付款；
5.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
6.貸款銀行規定的其他條件。