14萬車位貸款怎麽貸最劃算
車位貸款有兩種：等額本息和平均資本。壹般來說，選擇平均資本會更劃算，但車主的還款壓力會更大。平均資金會增加整體成本，但每月還款額會更低。因此，我們最好根據自己的情況來判斷。如果妳的經濟收入相對穩定，最好選擇平均資本，如果妳職業的經濟收入波動較大，可以選擇等額本息。
壹、車位貸款實際利率是多少？
學過金融的孩子知道實際利率。在會計處理上，應付債券也會涉及到實際利率法。說白了，實際利率是相對於名義利率的，名義利率就是妳真正承擔的利息成本。我們從上述車位貸款產品中選擇壹款計算還款計劃：貸款10萬元，月供3100元，利率0.33%/月。需償還的總利息為11600元，因此總利率為11.60%。11.60%/3=3.87%，如果這樣想，很容易掉坑。以下是我們的還款計劃：選擇還款總額和貸款10萬元，用IRR函數計算實際利率為7.27%。雖然名義利率和利率都在3%-4%左右，但我們要承擔的利息成本是7.27%。這是因為每月3100元的還款中包含了10萬元的本金。但是，隨著本金的逐漸下降，我們仍然以每月10萬元的名義利率償還貸款，這在接下來的幾個月裏肯定不劃算。
二、在工行申請車位貸款：
申請個人車位貸款的個人已經在工行辦理了壹手住房貸款，但住房貸款尚未還清，申請人購買了自己小區的車位。銀行在辦理車位貸款時，會對車位進行評估，並與所購車位的成交價格進行對比，按照較低價格給予壹定額度的車位貸款，最高比例不超過成交價格與車位評估價格中較低者的70%，貸款期限不超過10年且小於住房貸款剩余還款期限。
最後，在農行申請車位的個人除了辦理農行，壹手住房貸款業務外，還需要提供壹套具有完全產權的房屋作為貸款的抵押物。貸款額度根據銀行對抵押房屋的評估價格和個人信用等級確定，最高貸款額度不能超過抵押財產評估價格的60%，貸款期限不能超過10年。
買車位進行貸款劃算嗎？妳有什麽看法？
只要地下停車位不在人防工程範圍內，由開發商投資建設（建設費用不計入商品住宅和其他的造價），停車位面積就不計入***有面積，即使是小區業主購買的地下停車位，仍受法律保護。隨著汽車數量的增加，停車位逐漸成為許多車主的需求。大多數人貸款買車位，但壹些聰明的人不建議貸款買車位。為什麽呢？
在以下情況下，地下車位的產權屬於全體業主，開發商無權出售地下車位。在簽訂協議時，有必要與開發商簽訂條款，以確保地下車位能夠按時投入使用。如果妳買了它，妳就有權利使用它，否則妳就白買了它。因此，條款必須寫得很清楚，在這個講究證據的社會，妳必須白紙黑字地記住它們。貸款買車並不劃算。如果妳必須在貸款買車和租車之間做出選擇，建議選擇租車。因為貸款買車位，每個月或每年都要付利息，如同浪費錢。
而且如果是全款買車位的話，費用比較大，買完房子和車子後，剩下的錢就不多了，這個時候在全款買很可能拿不到錢；相反，租車的話，不用付利息，而且需要的現金比較少，建議選擇租車。壹般來說，壹個普通車位壹個月的租金是200塊左右，壹年下來不過2400元，10年下來也不過24000元。而壹個車位少說也要7、8萬，好壹點的也要20多萬，而且還需要長期承擔貸款壓力，所以貸款買車位其實並不劃算。
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貸款買車位劃算嗎？
貸款買車是不劃算的，如果在貸款買車位和租車位之間選擇壹個，那麽建議選擇租車位。因為貸款買車位，每個月或者是每年都要交利息，等於白花了壹筆錢。
而且如果是全款買車位，那麽費用就比較大，在買完房子和車子後，剩下來的錢就不多了，這時候在全款買很可能拿不出錢來；相比之下，租車位，不用還利息，而且需要的現金比較少，建議選擇租車位。
擴展資料：
地下停車場停車註意事項
1、剛進就解安全帶
在進入的時候，車還沒停，很多司機就提前解開了安全帶，這是很危險的，很容易被電子眼抓拍到，而且在坡度很高的地下，沒有安全帶，是很危險的事情！
2、快速下坡
在進入地下的時候，由於是下坡，很多人喜歡放下坡，正確的做法是應該打開近光燈，輕踩剎車，打好方向，慢慢的把車開到下面。
3、內開遠光燈
由於地下停車場的光線很暗，很多車主進入後，就喜歡開遠光燈，可是車道小，結構復雜，開遠光燈會非常的不安全。建議司機都開近光燈照明，能讓別的車都看到妳的車。
車位為什麽不建議貸款買
貸款會將會面臨很多的後果所以不建議。
買車位劃算，還是租車位劃算，主要看自己的經濟條件，
如果經濟條件尚可的話，那麽還是買壹個車位更省心，也就更劃算了。
買車位有沒有必要貸款，也是需要根據個人經濟情況，畢竟是貸款，每月每年都會有增加利息，如果個人覺得在承受範圍內，就可以選擇貸款買車位。
公司貸款買車的手續
1、借款人有效身份證、戶口本或其他有效居住證明；
2、工作和收入證明；
3、與經銷商簽訂的購車協議或合同；
4、公司營業執照、組織機構代碼證等；
5、貸款機構要求借款人提供的其他材料。
不過，每個貸款機構的公司貸款手續要求會有所不同，還是得以具體情況為準。
地下車位有沒有土地使用權
法律規定只有取得有相應土地使用權面積份額的建築物才具有房地產權，只有計算建築容積率的建築物才可以取得相應宗地號的土地使用權面積份額。計算建築容積率的建築物權利人要依法向國家支付土地使用費，並可依法取得《房屋所有權證》或《房地產證》。
如果開發商向政府繳納了地下停相對應的土地出讓金，並按規定辦理了相關手續，獲得了地下停的單獨產權證，開發商就可以出售地下停的停車位，而購買停車位的業主可以得到該車位的產權並獲得產權證。
如果地下停不計算建築容積率，沒有支付相應的土地出讓金，政府就不會承認其房地產權，不會發給其產權證。地下停這種沒有土地使用權份額的建築物的法律權利只能依附於具有土地使用權份額的建築物，也就是附屬於承擔了土地使用權和分攤了***用面積（包括名義分攤和實際分攤）的單元房，因此其產權歸全體業主。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類:中央銀行對商業銀行的貸款利率;商業銀行對客戶的貸款利率;同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類:借入成本-借入資金預付息;追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。