鐵路產權的房子分兩種：壹種是房票子房，只有居住權，每月要向鐵路部門交房費；壹種是在鐵路產權處房改了，已經是個人產權,但仍是鐵路房。
對這兩種情況，現在鐵路產權處都允許自由買賣。 更名手續在鐵路產權處辦理，如果是房票子房，直接交納房屋評估價10%的轉讓費後，更名即可；如果是已經房改過的個人產權房，則購房人還需要根據情況補交工齡差和擴大面積款。
比如原房主有30年工齡，購房者只有20年工齡，就要補交10年的工齡差價款，如果原房屋面積是100平方米，而購房者只能享受80平方米的房改優惠，那就要交20平方米的擴大面積款，擴大面積款因地段而異。這種房子記得壹定要先做公證。然後按照當地政策,跟市場上房改房的交易壹樣繳納稅費過戶。
擴展資料
產權來源：
房屋產權可以通過以下幾種形式取得：
購買是人們取得產權的壹種主要形式。在購買房屋時應註意以下問題：
1、應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份。
2、應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
這是房屋產權的壹種原始取得，是指建設者投入壹定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。
通過建設而取得產權的，在產權取得前或前建設過程中應註意下列問題：
1、應註意建設用地的合法性，即是否經有關部門批準。
2、應註意有關手續的合法性，即是否有立項、規劃、開工等手續；第三應註意房屋質量是否合格，即是否有質量檢驗合格單。如果上述應註意的方面有問題，則建設者不壹定能取得產權。
這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同。
並到房管部門辦理過戶手續。但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。
擴展資料來源：百度百科-鐵路房屋