壹、貸款期限為整數年的:
實際可用貸款額=貸款額-利息=貸款額*(1-i)，所以實際利率=年利率/實際可用貸款額*100%=貸款額*i/貸款額*(1-i)=i/(1-i)
二、貸款期限不足壹年——n個月:
憑證壹:實際可用貸款額=貸款額-利息=貸款額-貸款額*i/12*n=貸款額*(1-i/12*n)，實際利率=年利率/實際可用貸款額*100%=
證明二:年名義利率為I，貸款期限為n個月。那麽n個月的名義利率為i/12*n，n個月的實際利率= n個月的利息/實際可用貸款額*100%=貸款額*i/12*n/貸款額(1-I/12)換算成年利率，年實際利率= n個月的實際利率/n * 12 = I/*
采用貼現方式支付利息，企業實際可用貸款為9333.33元(10000-10000 * 8%/12 * 10)，該筆貸款實際利率為800/(10000-650)。直接套用公式，實際利率= 8%/(1-8%/12 * 10)= 8.6%。
利率政策是宏觀經濟管理中比較重要的工具之壹。利率在國民經濟中可以發揮多種作用。它是對儲蓄的獎勵，它對獲得收入的人如何在當前消費和未來消費之間分配收入有影響。
利率政策影響儲蓄和投資的過程，並通過這些過程影響金融資產的發展和多樣化、生產的資本密集度和產值的增長率。
當價格穩定時，名義利率和實際利率是相同的。然而，當出現通貨膨脹時，經濟主體需要區分這兩種利率。壹般來說，估計實際利率的方法是從名義利率中減去國內通貨膨脹的變化率。
在利率由行政當局決定的國家，決策者可以調整名義利率，盡量保持實際利率為正，這樣可以鼓勵儲蓄，增加金融中介的作用，促進金融市場的統壹。對於利率政策對儲蓄、投資和產出增長率的實際影響，學術界仍有不同意見。壹些實證研究報告顯示，相當大的負實際利率並不總是像大多數傳統理論預測的那樣對經濟增長產生不利影響。其他研究發現，實際利率與儲蓄水平或實際利率與投資水平之間沒有直接關系。因為實證結果部分取決於如何估計實際利率，所以理解這些估計中涉及的概念問題是有幫助的。