導讀：現如今，越來越多的人變成了房奴，買房置業，想要有壹個溫馨的避風港，對每個家庭來說，都是壹件備受關註的大事情，也是每個人為之將來奮鬥的必需品，因此涉及購房的每壹個環節都將牽動著成千上萬購房者敏感的神經，天津貸款買房流程怎麽走?天津貸款買房需要註意什麽?公積金貸款買房需要哪些條款?天津公積金貸款的利率是多少?就讓我們了解壹下吧。
壹、天津公積金貸款所需要的資料
1、需要證明已經支付全部或部分首期購房款;
2、需要借款人還款能力證明
3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件。
4、身份證件需要借款人具有法律效力：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。;
5、借款人和配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件;
6、證明文件要求已出租的房產須提供租賃權益變更的
7、復印件要求借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存折;
8、需要交易住房的《房產價值評估報告》。
9、貸款人要求提供的其它證明文件或材料。
二、天津公積金貸款申請流程
1、同意提供咨詢、受理申請、貸前調查
2、貸款審批
3、貸款發放
4、貸款回收
5、貸後管理
三、天津公積金貸款註意事項
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
四、天津公積金貸款個人辦理的條件
1、抵押擔保為所購住房。
2、需要借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;
3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;
4、不低於所購住房全部價款壹定比例以上的首期購房款必須支付。
5、信用良好，有償還貸款本息的能力具有穩定的職業和經濟收入，;
6、已經簽署購買住房的合同或協議;
五、天津公積金貸款利率
年利率(%)
個人住房公積金貸款五年以下(含五年)?4.00
個人住房公積金貸款五年以上?4.50
上面就是天津公積金貸款買房的註意事項，買房是每個家庭每個人期待的物品，貸款買房對於每個購房者也是至關重要的，希望大家可以認真閱讀，購買到自己喜愛的房子。
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