天津房屋抵押貸款辦理都需要什麽條件？

壹、天津房屋抵押貸款辦理都需要什麽條件？

天津房屋抵押貸款借款人應具備的條件：1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力2.農業戶口（本地和外地）可受理3.住宅類房屋可貸8成30年，底商房齡10年以內可貸6成20年4.房屋面積40平米以上；5.區域：天津市內六區以及四郊五縣（要求產權清晰，土地性質≤40年，貸款期限最長為30年借款人的年齡貸款期限最多不能超過70年天津房屋抵押貸款申請到放款的整個流程大概：1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2.申貸資料準備：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；3.看房評估（或勘估）：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；4.貸資料連同評估報告或勘估意見書報送審批；5.借款合同公證：借款人填寫（借款合字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；6.抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶（註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人應提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。

二、申請天津個人住房抵押貸款需要必備哪些條件？

房屋抵押貸款條件

1)房屋的年限在20年之內；

2)房屋的面積各銀行要求不壹；

3)房屋要有較強的變現能力；

4)壹般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

房屋抵押貸款，壹般需要通過專業的貸款公司來辦理。

房屋抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的壹個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求。

申請貸款的借款人應具備的條件

1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；

2. 農業戶口（本地和外地）可受理;

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