第壹，美國各州的房產稅不壹樣。按年支付，按房產價值而不是價格提取。房地產價值不同於房地產價格。價值是預估價，價格是成交價。
第二，美國的房地產稅政策可以概括為:
1.美國的房產稅稅率根據各州的經濟發展水平而有所不同。比如經濟相對發達的加州是1.1%，經濟不太發達的內陸州比如德州是3%。夏威夷是個特例，稅率只有0.25%，和其他州相比比較低。
2.財產稅稅率的制定應由各州立法機構提出，並由選區選民通過。
3.房產稅征收人是縣(相當於我國的壹個地級市)的稅務部門。
4、財產稅在每個地方的使用都有明確的目的，通常以稅收為主，主要用於征收學校教育、圖書館、街道綠化等公共設施的建設和維護，支付警察等地方公務人員的管理費用。因此，在房價相對較高的地區，地方政府有更充裕的資金來維護當地的環境衛生和公共秩序。
5.房地產稅的稅基是納稅人擁有的土地價值和地面建築物價值。
6.財產稅和擁有不動產的相關費用可以從所得稅中扣除。如果納稅人每年繳納的房產稅為10000元，納稅人年收入為40000元，則納稅人的所得稅稅基為30000元。不僅房產稅可以在所得稅中抵扣，納稅人為房產支付的所有貸款利息也可以在所得稅中抵扣。例如，納稅人每月支付2500元，其中1.500元為利息，則本納稅年度可抵扣的所得稅額為12個月×1.500 = 18.00元。綜上，納稅人實際年薪為4萬元，但扣除房產稅1萬元、利息支出1.8萬元後，所得稅申報的計稅基數為2.2萬元，合理降低了納稅人的綜合稅額。
7.財產稅由縣稅務部門的評估員每年評估壹次。如果納稅人覺得評估結果不符合市場情況，可以在六個月內向評估辦公室申請重新評估。
8.從實際情況來看，美國的房產稅更像是中國的物業管理費。在美國，壹個城市通常只有幾百戶或幾千戶。也可以看成壹個小區，每個業主向市裏匯報。