提取公積金需要房產證原件嗎？

公積金提取是指繳存人根據公積金提取要求，到公積金提取部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶內的金額轉入個人賬戶。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種。

提取住房公積金

1，壹手房提取:

(1)購房合同或購房協議原件及復印件；

(2)購貨發票原件及復印件；

(3)職工身份證原件及復印件提取公積金；

(4)從職工本人銀行儲蓄賬戶提取公積金；職工配偶公積金提取除上述資料外，還應提供夫妻關系證明原件及復印件、主買受人公積金提取記錄復印件。

2、二手房提取:

(1)房產證原件及復印件；

(2)契稅完稅證明原件及復印件；

(3)職工身份證原件及復印件提取公積金；

(4)從職工本人銀行儲蓄賬戶提取公積金；職工配偶提取公積金，除上述資料外，還應提供夫妻關系證明原件及復印件、主買受人公積金提取記錄單復印件。

3、職工首次購買公有住宅提取公積金:

(1)單位房管部門出具的購房協議或購房證明原件及復印件；

(2)購買收據原件及復印件；

壹次性償還公積金貸款提取住房公積金:

(1)單位財務或勞動出具的住房公積金提取申請表。

(2)身份證原件和復印件各壹份。提取配偶公積金的，應同時提供結婚證、戶口簿原件及復印件各1份。

(3)借款合同，到貸款銀行貸款部打印上壹年度(提取當月至上年當月)個人住房貸款還款對賬單，請銀行蓋章。

(4)以存折還款的，應提供還款存折及存折復印件；使用銀行卡還款的，須提供銀行櫃臺打印的銀行卡最近壹年明細復印件。

(5)到貸款銀行貸款部，簽訂《提取住房公積金、歸還住房公積金貸款協議》。

(夫妻雙方提取的，夫妻雙方簽字按手印，填在銀行賬戶，直接打入個人賬戶。)

註:職工應在現場簽署《提取申請表》並按手印(公積金將匯入個人還款賬戶)。

提取住房公積金用於大修

1，房管或物業部門的大修證明、產權證原件及復印件；2.采購材料明細發票或分攤到個人的費用發票原件及復印件；3.職工身份證原件及復印件提取公積金；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬戶；除上述資料外，職工配偶公積金提取還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買受人公積金提取記錄單復印件。

自建住房公積金提取

1，規劃房管部門批準宅基地或建房批文的證明原件及復印件；2.采購材料及其他施工費用的發票原件及復印件；3.職工身份證原件及復印件提取公積金；4.從職工本人銀行儲蓄賬戶提取公積金；除上述資料外，職工配偶公積金提取還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主建方公積金提取記錄單復印件。

提取住房貸款本息公積金

1，借款合同原件及復印件；2.購房合同復印件；3.首付款發票原件及復印件；4.職工身份證原件及復印件提取公積金；5.從職工本人銀行儲蓄賬戶提取公積金；職工配偶公積金提取，除上述資料外，還應提供夫妻關系證明原件及復印件、主買受人公積金提取記錄單復印件。

提取退休公積金

1，離婚或退休證明或勞動部門相關證明原件及復印件；2.職工身份證原件及復印件提取公積金；3.無離婚或退休證明的，男滿60周歲、女滿55周歲的，提供職工身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬戶。完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系:1，勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復印件；2.單位終止勞動關系證明原件及復印件；3.職工身份證原件及復印件提取公積金；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬戶。

突發事件給家庭生活帶來嚴重困難。公積金提取

1，緊急提取申請表(公司蓋章)；2.職工配偶或者直系血親情況緊急的，應當提供能夠證明與職工關系的證明材料；3.職工所在單位或街道核實後出具的提取證明；4.職工身份證原件及復印件提取公積金；5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬戶；6.如遇重大疾病，除本條1至5的證明材料外，還需提供:a、醫院的診斷證明；b、醫院提供的個人醫藥費用清單；c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明D、退休人員提供退休證明；無工作人員的，由其所在街道居委會出具相關證明；7.如遇不可預見的事故、災害，除提供本條1至5項證明材料外，還需提供:a .單位、街道辦事處或相關部門出具的證明材料；b .個人承擔費用的明細發票；c .家庭收入證明。

因與單位終止勞動關系而提取的農民工

1，戶籍證明原件及復印件；2.解除勞動關系證明原件及復印件；3.職工身份證原件及復印件提取公積金；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬戶。

法規

住房公積金提取管理辦法

第壹條為加強住房公積金提取管理，規範住房公積金提取和使用，根據國務院《住房公積金管理條例》和北京市人民政府《北京市實施若幹規定》以及國家和本市有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用於北京市行政區域內住房公積金的提取和管理。

第三條北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責本市行政區域內住房公積金的提取和管理。

第四條有下列情形之壹的，職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；

(2)退休；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)已經出境定居的；

(五)償還自住住房貸款本息；

(六)房租支出超過家庭工資收入的5%；

(七)生活困難，正在領取城市最低生活保障金的；

(八)發生突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

(九)農民工與單位終止勞動關系的；

(十)被判處死刑、無期徒刑或者有期徒刑，服刑期滿達到國家法定退休年齡的；

(十壹)死亡或者被宣告死亡的；

(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

第五條職工按照本辦法第四條第(壹)、(五)、(六)、(七)、(八)項提取住房公積金的，其配偶可以同時提取其賬戶內的住房公積金。

第六條職工提取的住房公積金應當用於償還住房公積金貸款本息。

第七條職工購買、建造、翻建、大修自住住房未使用住房貸款的，職工及其配偶可以每年提取壹次住房公積金，提取總額不得超過實際住房支出。

第八條職工購買、建造、翻建、大修自住住房並使用住房貸款的，職工及其配偶貸款購買經濟適用住房和其他政策性住房的，可以每季度提取壹次住房公積金，其他情況下，可以每年提取壹次。提取總額不得超過貸款購買、建造、翻建、大修自有住房所發生的實際住房支出(包括貸款本息和首付款)。

本辦法實施前已簽訂借款合同的，仍按原提取政策執行。

第九條職工按照本辦法第四條第(六)項提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取壹次住房公積金，每年提取總額不得高於年租金總額超過家庭年工資收入規定比例的部分。

第十條符合本辦法第四條第(七)、(八)項提取住房公積金條件的職工，不受額度限制，每月可以提取壹次。

第十壹條職工符合本辦法第四條第(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、(十壹)項情形的，可以提取其住房公積金賬戶內的全部存儲余額，註銷其個人住房公積金賬戶。

第十二條職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額，並同時註銷其個人住房公積金賬戶。沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

第十三條除按照本辦法第十壹條、第十二條的規定撤銷住房公積金賬戶提取外，職工住房公積金賬戶應當保持最低10元人民幣。

第十四條職工首次提取住房公積金時，應當出示本人身份證原件，並提供本人身份證復印件及相關證明材料。

委托他人提取住房公積金的(提取單位除外)，應當提供委托人簽署的授權委托書和委托人的身份證明。

第十五條職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

第十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取時應提供以下文件:

(壹)購買商品房、經濟適用住房、合作建房、自住住房等，提供購房合同或購房協議、購房發票；

(二)購買危舊房的，提供拆遷協議、購房發票；

(三)購買二手房的，提供房產證、契稅完稅證明；

(四)購買公有住宅樓房的，提供本單位房管部門出具的購房協議或購房證明及購房收據；

(五)大修、翻建自住房屋的，提供房管或物業部門的大修證明和產權證、購買材料明細發票或分攤給個人的費用發票；

(六)自住住房，提供規劃、房管部門的宅基地批文或建房批準文件、購房材料及其他建設費用發票。

第十七條職工償還住房貸款本息，首次提款應提供借款合同、首次付款發票。

第十八條職工支付房租提取時，應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人及夫妻雙方的收入證明。

第十九條職工退休、退職提取時，應提供退休證明，或勞動部門的有關證明。

第二十條職工完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系提取的，應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位終止勞動關系證明。

第二十壹條職工出境定居和撤回的，應提供銷戶證明。

第二十二條生活困難的職工，正在領取城市最低生活保障金的，應提供《北京市城市居民最低生活保障金領取證》。

第二十三條職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人應當提供職工死亡證明、公證部門出具的關於繼承權或者受遺贈權的公證書或者人民法院作出的判決、裁定或者調解書。

第二十四條農民工與單位終止勞動關系提取的，應提供戶籍證明和終止勞動關系證明。

第二十五條被判處死刑、無期徒刑、有期徒刑的職工，任職期滿達到國家法定退休年齡的，應當提供人民法院的判決書。

第二十六條職工遭遇突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，應提供所在單位或街道辦事處出具的證明材料。

第二十七條住房公積金的提取，壹般由單位辦理。

第二十八條符合住房公積金提取條件的職工，應當提供相應的證明材料，單位應當予以核實，並出具提取證明。

第二十九條單位憑提取證明和相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金的存儲余額，管理中心應當自受理申請之日起3日內作出是否批準提取的決定。

第三十條管理中心批準支取後，3日內，將支取金額直接轉入職工本人的銀行儲蓄賬戶。

單位申請將提取金額轉入單位結算賬戶的，應當經職工本人同意。

管理中心不批準提取的，應當告知申請人不批準提取的理由。

第三十壹條單位不為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以持有效證明材料向管理中心申請督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以根據職工的申請予以辦理。

第三十二條職工在辦理壹次提取手續後，可以多次提取住房公積金賬戶內存儲的余額。

第三十三條單位違反本辦法規定，提取職工住房公積金的，管理中心應當責令單位限期退還金額。

個人違反本辦法規定，虛構提取條件，提取本人住房公積金的，管理中心應當責令本人限期退還金額。

第三十四條本辦法所稱期限以工作日(不含法定節假日)計算。

第三十五條本辦法由北京住房公積金管理中心負責解釋。

第三十六條本辦法自2006年4月6日起施行。以前的規定與本辦法不壹致的，以本辦法為準。

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