2.有些銀行對提前還款有很多要求，比如年限和金額，否則會收取壹定的違約金。如果選擇提前還款，需要提前咨詢銀行。
3.貸款發放滿壹年後才能申請提前還款，提交書面申請後才能部分或全部還款。
提前還房貸有哪些註意事項？
1.註意申請時間。
雖然銀行允許借款人提前償還抵押貸款，但他們不能想還就還。壹般借款人需要提前申請，審批通過後辦理還款手續，銀行對提前申請的時間有規定，借款人在還款前要了解清楚。
2.提前還貸違約金
我在銀行申請了抵押貸款。雖然銀行慷慨地允許申請人提前償還抵押貸款，但如果個人的抵押貸款申請期限較短且尚未超過壹年，大多數銀行將收取壹定的罰款。
3.文件需要準備好。
如果借款人想提前還貸，壹般應在通過電話或書面申請後，持身份證和貸款合同到銀行辦理審批手續。如果是已經結清所有余額的借款人，在銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存入足夠的資金提前償還貸款。
如果是轉按揭業務的客戶或業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，避免業主提前還款後業主漲價，客戶不買賬或幫業主用首付還清尾款的風險。
4.償還期限
雖然提前還房貸可以更早擺脫房貸的壓力，但如果個人盲目提前還房貸，並不劃算。例如，個人的抵押貸款已經償還了壹半。在這種情況下，不適合提前償還房貸。
5、別忘了退保和抵押。
貸款人提前結清所有尾款後，銀行將出具結清證明。借款人可憑銀行出具的貸款結清證明原件、保單原件及發票原件致電相關保險公司，預約退保。
當借款人申請貸款時，銀行將進行抵押登記。貸款結清後，別忘了解除抵押。借款人應攜帶在銀行抵押的房產證、結清證明等權利憑證到區建委辦公室了解抵押情況。這樣，妳自己的財產可以說完全是妳自己的財產。