此外，唐山市還調整了購房商業貸款政策。
消息稱，為支持剛性和改善性購房需求，商業性購房貸款政策有所調整。全市首套房貸利率降至4.25%，二套房貸利率降至5.05%，減輕居民購房還貸壓力。路南區、路北區、高新區降至與其他縣(市、區)同等水平，首套房首付比例為20%，二套房首付比例為30%。對購買本市第三套及以上住房的家庭，不再考慮無貸款購房套數。已經在貸兩套房子了，第三套購房貸款不發了。
在調整公積金貸款政策方面，本市公積金貸款最高額度提高至80萬元，購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗住宅。貸款額度上升到96萬元，鳳凰人才最高貸款額度654.38+0.2萬元，自貿區曹妃甸區引進高端創新人才貸款額度654.38+0.2萬元。全市公積金貸款二套房首付比例降至30%。
對“鳳凰人才”人員實行住房補貼政策，全職引進的全職博士在唐山落戶的，享受壹次性住房補貼30萬元；全日制引進並落戶唐山的全日制研究生，享受壹次性住房補貼65438+萬元。
此外，唐山市路南區出臺“人才聚智”十項政策。
其中提到，對全職引進、與企業簽訂正式勞動合同、正常繳納社會保險、落戶路南的全職博士，可享受在路南區購買自用商品房壹次性補貼30萬元，路南區給予壹次性補貼30萬元。全日制引進、與企業簽訂正式勞動合同、正常繳納社會保險、落戶路南的全日制研究生，在路南區購買自用商品房享受壹次性補貼65438+萬元，路南區給予壹次性補貼65438+萬元。全日制引進、與企業簽訂正式勞動合同、正常繳納社會保險、落戶路南的全日制本科畢業生，享受路南區購買自用商品房補貼65438+萬元。為支持西南交通大學唐山研究生院的發展，凡從外地來本校任教，每年累計壹個月者，均可享受此政策。
根據唐山市2021發布的《唐山市人民政府辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》，唐山的限購政策主要分為以下幾種情況。
唐山市戶籍居民家庭購買1套住房，限在路南區、路北區和高新技術產業開發區購買1套住房(含新建商品住房和二手住房)。在唐山擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停出售上述範圍內的住房。
非唐山戶籍的購房人，能提供在唐山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，不得在路南區、路北區、高新技術產業開發區範圍內購買1套住房(上述住房包括新建商品房和二手房)。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停出售其在上述範圍內的住房。不能提供在唐山1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停出售上述範圍內的住房。
限售方面，2月365438+2009+31日，唐山市人民政府辦公室發布《關於加強市中心城區(路南區、路北區、高新區)商品房銷售管理的通知》，規範了房地產開發企業銷售商品房的行為和房地產中介服務機構銷售商品房的行為。通知明確，購買新建商品住房的購房人，自網簽之日起42個月內不得上市交易。