1．凡繳存住房公積金的職工，因建、購自住住房資金不足，在用自有資金支付購建房價款總額的30％後．可向住房資金管理中心申請政策性抵押貸款。
2．單位在按時足額繳交住房公積金後，建設經濟住房所需資金不足時，可向住房資金管理中心申請政策性抵押貸款。
3．政府實施安居工程，所需資金不足的部分，亦可向住房資金管理中心申請政策性抵押貸款。第三條 貸款條件
1．職工個人申請貸款，需有所在單位的擔保和房屋產權抵押。
2．申請貸款的單位應是已經建立住房公積金制度的法人，並需有財產抵押。
3．貸款項目已納入本市當年建房計劃和市住房制度改革領導小組辦公室下達的住房資金貸款計劃。
4．建、購住房的其他資金已經落實；建設的住房已開始基礎部分以上的施工；購房已落實房源並簽訂合同。
5．具有按期償還貸款本息的能力。第四條 貸款額度、期限和利率
1．職工個人貸款最高額度不得超過家庭和直系親屬職工住房公積金本息余額的三倍；還款期限不超過十年。
2．單位貸款額度不超過本單位職工名下住房公積金本息余額的80％，還款期限不超過三年。
3．貸款利率按職工個人住房公積金存款利率加規定利差計算，5年以內年息加1．8個百分點，5-10年加2．34個百分點。
還款期內如遇職工住房公積金存款利率調整，貸款利率隨之調整。第五條 貸款程序
1．職工個人申請貸款，需向市住房資金管理中心提出申請，中心根據資金使用規定予以審查，對符合條件的，委托房地產信貸部辦理貸款手續。
2．單位申請建房貸款，需在每年1月份向市住房資金管理中心提出申請，中心審核後編入年度使用計劃，報市住房制度改革領導小組辦公室審核，經領導小組批準後，由領導小組辦公室下達，委托房地產信貸部辦理貸款手續。
3．房地產信貸部應按有關規定，對貸款人進行資信審查。第六條 貸款償還
1．貸款人應在貸款合同約定的期限內，按季結算利息，並按照還款計劃償還本金。
2．貸款人不能按期歸還貸款時，逾期部分自到期後次日起加收20％的利息，逾期三個月仍無力償還，由住房資金管理中心對抵押物進行清償，或由其擔保單位代為償還本息。第七條 貸款檢查
1．市住房資金管理中心、房地產信貸部有權檢查單位貸款使用情況，貸款單位必須按時提供有關統計、會計、財務等方面的報表和資料。
2．住房貸款必須專款專用，不得挪作他用，違者壹經發現，市住房資金管理中心有權停止或提前收回全部貸款，並對挪用部分自發生之日起加收50％的罰息。第八條 本辦法由市住房制度改革領導小組辦公室負責解釋。第九條 本辦法自1996年1月1日起實施。