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泰安公積金提取新政

法律分析:泰安公積金提取的法律規定;

1.家庭成員之間取消購房,提取自住住房,可以提取該套住房所有人及配偶的住房公積金,不享有所有權的職工不得辦理該套住房的住房公積金購房提取業務。

2.調整無房職工租住商品房提取標準。無房職工租住商品房並提供身份證明且本人及配偶無房的,夫妻雙方每年可提取14400元;同時,提供房產管理部門出具的房屋租賃備案證明和完稅發票的,按照發票金額提取,但每年不得超過28800元。

法律依據:《山東省人民政府辦公廳關於完善公積金管理制度擴大住房消費的指導意見》第壹條增加住房公積金貸款:

(1)放寬貸款條件。足額繳存住房公積金6個月以上(含)的職工,可以申請住房公積金個人住房貸款。對在異地繳存住房公積金且在現繳存地繳存不滿6個月的,可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明計算繳存時間。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;擁有1套住房並已結清相應住房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件,再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

(2)增加貸款金額和期限。住房公積金貸款比例低於85%的城市,要提高個人住房貸款最高額度,取消貸款額度與職工賬戶存款余額掛鉤的限制。住房公積金貸款最高額度不低於建築面積90平方米商品住房總房價的80%,房價按當地統計部門公布的上壹年度商品住房平均價格計算。借款人還款能力不低於借款人本人和借款人月工資總額的50%。住房公積金貸款期限放寬至借款人法定退休年齡後5年。

(3)推進異地貸款業務。積極開展省內異地個人住房貸款業務。職工在繳存地以外的省內城市購買普通自住住房的,可以向住房所在地的住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房繳存地住房公積金管理中心應當積極配合住房所在地住房公積金管理中心,及時提供相關證明材料。住房公積金管理中心還可以為本地繳存職工提供異地購房貸款。全國範圍內的異地貸款業務按照國家有關規定執行。

(四)開展組合貸款和對公業務。各市要主動采取措施,積極協調商業銀行發放住房公積金和商業銀行組合貸款,各商業銀行要確保組合貸款中的商業貸款得到滿足。住房公積金貸款率在85%以下的城市,要積極開展商貸轉公業務,允許繳存職工將其已辦理的商業住房貸款轉為住房公積金貸款。

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