太原住房公積金貸款利率

貸款條件:申請貸款的借款人應滿足以下條件:1；按照本市住房公積金管理規定申請貸款前已連續足額繳存住房公積金6個月以上；且借款人及其配偶均無任何住房公積金貸款債務，也未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助貸款。2、購買、建造、翻建、大修、裝飾的城鎮自住住房所有權人或使用權人購買的公有住房及其與所有權人或使用權人共同居住的直系親屬；3、有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的相關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金；5.提供符合民法規定並經管理中心認可的擔保；6.在山西省內異地繳存住房公積金且在太原繳存不滿6個月的，可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明計算繳存時間，共同計算繳存時間後申請貸款的，須到管理中心個貸處辦理。7.其他規定的條件。貸款流程個人住房貸款公積金貸款辦理流程1。借款人向貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請材料，銀行受理並審核後，再提交中心審核。2、中心審批，同意貸款，擔保公司審查，辦理擔保手續，交納擔保費。3.借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，在公證窗口辦理公證手續，繳納公證費。4.借款人離開貸款大廳，等待銀行通知領取借款合同和借款憑證，開始按合同還款。貸款材料1、太原住房公積金壹手房貸款材料2、太原住房公積金二手房貸款材料3、太原住房公積金商業貸款轉公積金貸款材料4、太原住房公積金重建搬遷住房貸款材料貸款額度及利率貸款額度公積金貸款最高額度為80萬元1、購買住房所有權的貸款額度不超過房屋總價的80%(含80%)。2.自住住房的建造、改造、大修、裝修貸款額度不得超過所需費用的50%(含50%)。3.償還商業銀行購房貸款的貸款額度，在不超過原商業銀行貸款額度的前提下，可在原商業貸款剩余本金的基礎上補充壹定額度的裝修貸款。4.公有住房使用權可參照購買住房所有權的貸款額度執行。所有貸款情況下的貸款金額都不能超過最高貸款金額。貸款利率公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的利率水平執行。目前年利率五年以內(含五年)3.33%，五年以上3.87%。貸款期限超過1年的，公積金貸款利率調整的，從明年起執行相應期限的利率。貸款還款還款方式目前公積金貸款采用平均本金還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額逐月遞減；提前償還住房公積金貸款，借款人必須到受托貸款銀行櫃臺辦理，免罰息和手續費，金額不限。提前還款的手續借款人提前還款需要準備的壹般材料有:1，提前還款申請書；2.借款人身份證；3.抵押合同；4.還款存折或卡；5.房產證；預付款流程1。申請人攜帶上述申請材料到“中心”和分中心辦公室辦理住房公積金提取手續。2.符合申請條件的，由中心發給證書。3.申請人憑中心出具的證明到指定的銀行受理點辦理取款手續。

法律客觀性:

中國人民銀行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，擴大存款利率浮動區間。

中國人民銀行決定，自2015年3月1日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時，結合利率市場化改革，金融機構存款利率浮動區間上限由存款基準利率的65438±0.2倍調整為65438±0.3倍。其他檔次存貸款基準利率和個人住房公積金存貸款利率相應調整。