現在有很多城市，不壹定非要在市中心買房子，如果妳能夠看到壹個有發展的區域在這裏買房子，將來空間也是非常高的，太原的晉陽湖片區就是這樣壹個地方，但是任何壹件事情都是壹個雙刃劍，太原晉陽湖片區也存在劣勢，那麽，太原晉陽湖片區劣勢有哪些？晉陽湖的房子會嗎？
太原晉陽湖片區劣勢有哪些？
首先，對於剛需來說，目前晉陽湖片區樓盤總價都在150萬以上甚至更高，在房貸首付升高、貸款利率上浮的時候，晉陽湖片區已經?拒絕?剛需進入。對於投資而言，2017年9月太原市房管局發布?二手房限售通知?，也即是說目前買期房，至少需要5、6年的時間才可以出手，到時候樓市是什麽情況尚未可知，風險較大。而短期看，盡管晉陽湖片區發展迅猛，但三兩年內租金不會高，甚至能否租出去也是疑問，租金抵月供更是遙遙無期。
晉陽湖的房子會嗎？
1、晉陽湖是位於環湖東的東方，濱河西路的西方，蒙山大街的北方，規模非常巨大，而且基地坐擁於汾河及晉陽湖。另外，晉陽湖城市在發展中，具有非常重要的功能，在某種程度上讓太原的發展更具備前途，也就是說晉陽湖是可以發展起來的。
2、晉陽湖是位於晉源區，也就是太原市的南方位置，整個水域的面積達到了5.1平方公裏，在華北，晉陽湖是屬於的人工湖。太原市的發展方向時南移西進，北展東擴，而太原向南發展，必須經過晉陽湖，也就是所謂的晉陽湖文化旅遊區。
3、晉陽湖片區，緊靠奧體中心，汾河畔，得天獨厚的地理優勢，成就非凡品質的新都市灣區生活氛圍。足不出戶，就能享受到便捷的立體交通、瑰麗的湖河風景、宜然的人文生態公園，優質的學校教育、鼎級的城市配套等，專註打造太原南城新都市灣畔宜居生活社區。
4、因為這個地塊的特殊性，以及2019年的青運會，晉陽湖房價並不會成為所謂的標桿，太原房價的標桿將會在長風街（包括長風商務區）、南內環，晉陽湖將是富人區，龍城大街及以南可能是白領聚集區，北環以北、東山、西山則是剛需區。
上面的信息已經給大家分享了關於太原晉陽湖片區劣勢有哪些以及晉陽湖的房子會嗎的全部知識了，希望能夠幫到大家。太原晉陽湖片區有很多的劣勢，對於剛需的購房者來說，目前晉陽湖片區的房價已經上漲了，購買成本還是比較高的。