妳好，很高興回答妳的問題。
現在這個房價，的確讓購房者望而卻步，很多人雖然也能買得起房子，但卻要背負長達20年、30年的還貸生涯。
客觀來說，80後、90後已經成為購房的主力軍，很多優秀的年輕人都能憑借自己的能力買房。
有些80後90後雖然通過自己能力買了房，但是後續的房貸壓力也把生活搞得壹團糟，這樣做真的值得嗎？第壹、大部分80後90後都屬於剛需購房者
雖然現在很多80後90後都能買得起房子，但是往往都是要掏空好幾個錢包的，咱們可以簡單算算，房價按照20000元/平計算，購買壹套面積為89平的小三房也要178萬，按照30%首付比例來說，至少也需要53萬元，再加上裝修費用，總***需要60萬元左右。
而大部分80後90後可能剛剛參加工作，可能工作並不順利，總的來說就是身上並沒有太多存款，那麽首付怎麽來呢？說到底，就只能靠父母，所以現在很多80後90後買房都是“父母付首付，自己還月供”。
1、通過自己能力買房的80後90後，還是值得稱贊的。
不得不說，現在部分80後90後還是很優秀的，可能畢業幾年就能買得起房子，雖然他們買不起大房子，但至少能依靠自己的能力在城市擁有壹套屬於自己的住宅，這點是很值得稱贊的。
2、現實就是這樣，買房壓力的確很大
壹部分80後90後雖然通過自己的能力買了房子，可是買完房之後才發現，除了首付難之外，月供壓力也是很大的。
現實就是這樣，咱們可以簡單壹下，按照房子總價200萬計算，首付30%也就是60萬，而剩下的140萬都需要貸款，咱們以大部分人都會選擇30年貸款期限，5.5%房貸利率計算，可以得出每個月的月供就是7900元。
對於大部分80後90後來說，這個月供都是難以承受得，尤其是剛剛經歷了去年上半年的突發事件，更是進壹步加大了有貸壹族的壓力。
分享壹件事情，就在2020年7月，我壹個92年同事就花費252萬買了壹套面積為120平的房子，因為她是老師，所以首付可以按照30%支付，算下來就是75.6萬，雖然從表面上看去，通過低首付可以盡快買到房子，可這也是有代價的。
首付比例越低，這就意味著貸款比例越高，而且在房貸利率不斷上調的今天，貸款比例越高就要支付越多的利息，除去75.6萬的首付之後，剩下的176.4萬元都需要通過貸款解決，她的房貸利率是5.88%且貸款30年，算下來每個月的月供就是10440元。
要知道他每個月的工資只有13000元，除去月供之後就只剩下2560元，再加上孩子剛上幼兒園，以及每個月都要支付的車貸，生活難度可想而知。
80後90後貸款買房後的生活為什麽壹團糟，這樣做真的值得嗎？隨著房價不斷上漲，買房壓力也隨之上漲，所以很多人都認為為什麽壹定要在城市買房，即便真的在城市能買得起房子，可這樣做真的值得嗎。
參考國外數據可知，很多國家的房價收入比都在10以下，而我們國家的房價收入比平均值達到了13，部分城市甚至超過了30，如果妳在深圳、北京、上海這些壹線城市工作的話，妳會發現“不吃不喝，也要工作100年才買得起房子。”
其實很多人在沒有買房的時候，並未想到房貸壓力會這麽大，尤其是80後90後對生活品質的要求遠遠超過了父輩，因此買房壓力還會在此基礎上加大。
買房後的生活壹團糟，並不是80後90後願意面對的，他們也想著日子能舒舒服服地，每天下班之後，可以壹起出去散散步，沒有生活壓力，可現實永遠是殘酷的。
再加上去年上半年的疫情，的確打亂了很多人的生活，無形之中也增加了生活壓力，不過對於80後90後來說，也是壹種考驗。
筆者建議：
對於80後90後來說，房價高是現實，畢竟現在房子是必不可少得，而且近幾年來，人們喜歡的住宅類型也發生了轉變，而且隨著樓市調控不斷加強，未來房價如果真的發生了轉變，80後90後的生活壓力也能減小壹些。
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