成員符合《園區公積金住房保障實施細則》第五條規定的，可以申請使用其普通賬戶內的存款支付購房款，也可以申請使用其普通賬戶內的存款按月攤銷其購買園區內住宅商品房的銀行貸款。
回答:
1.能不能貸到40萬，要看妳的具體情況，跟妳的貸款時間和具體收入掛鉤。舉個例子吧。妳貸款的收入證明是稅後收入:3000-公積金-稅= 2323元，那麽這2323元必須超過妳貸款後每月還款額的兩倍，銀行才會批準！！妳明白嗎？如果反過來舉例說明:40萬貸款30年還清，如果妳第壹次買房享受銀行利率7折優惠(現在是4.158)，如果妳用銀行等額還款(也就是每個月還相同的金額)，妳每個月要還1946元！！也就是說，妳的收入證明必須是妳月還款額的兩倍以上，銀行才能批準！即:1946 * 2 = 3892元！！也就是妳的稅後收入證明必須超過3892元才能貸款40萬！當然，我的解釋是基於妳良好的信用等級，使用銀行的等額本息還款方式，貸款時間30年。
如果妳想自己更改還款方式和貸款時間，只需在網上查詢銀行的貸款計算器即可，非常簡單。順便說壹下，銀行之間有壹些不同的規則。比如中國銀行規定，買二手房，貸款期限不能超過30年！也就是說，如果妳買的二手房是2年，那麽妳的貸款時間最多是30-2 = 28年！！
2.妳的問題有問題。具體來說，妳的1.5萬公積金存款，可以用來壹次性提取還款。手續不是很麻煩。
3.以後妳每月的公積金可以用來直接還當月的房子貸款，不足部分可以現金支付。
4.結婚(領證)前，女朋友的公積金不能參與還款。但是如果妳結婚了，妳就可以。程序也很簡單。
最後，根據妳目前的收入水平，適合妳的方式是妳和妳女朋友先領結婚證，然後壹起還款，因為妳們兩個人的收入證明加起來只需要超過妳們每月還款額的兩倍。更何況妳和妳老婆先領證就可以直接參與公積金的還款。好處是貸款也順利，公積金還款也順利。