蘇州公積金貸款條件及要求
蘇州住房公積金貸款條件
1、借款申請人和參與計算可貸額度的***同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處於正常繳存狀態;
2、無公積金貸款余額;
3、首次或第二次辦理公積金貸款;
4、購買、建造、翻建、大修蘇州市範圍內的自住住房;
本項所述購買自住住房包括普通住房、聯排別墅(屋)、酒店式公寓(70年產權);
5、購買住房的首付款不低於規定比例;
6、能夠落實貸款擔保。
蘇州住房公積金貸款申請材料
壹、購買新建住房
1、《商品房買賣合同》;
2、銷售不動產統壹發票(預付購房款或售房款);
3.分支機構要求提供的其他材料。
二、購買存量成套住房采用資金托管方式
1、《存量房買賣協議》、《存量房交易資金托管協議》;
2、《存量房交易資金托管存款憑證》(姑蘇區、高新區、工業園區、吳中區、相城區的住房不需提供);
3、原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。
三、購買存量成套住房未采用資金托管方式
1、《存量房買賣合同(協議)》;
2、預付購房款證明;
3、原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;
4、分支機構要求提供的其他材料。
四、建造、翻建住房
1、未竣工的需提供鎮級以上建設規劃部門的《建設工程規劃許可證》或相應的規範文本;
2、已竣工的提供《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;
3、以另有住房(包括第三方)抵押的，還需提供該抵押住房經評估後由擔保機構出具的《房產價格認定書》。
蘇州住房公積金貸款流程
1、職工帶齊材料至公積金大廳中心櫃面進行提取申請
2、中心工作人員進行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》
3、中心在三個工作日內電話通知職工審核結果
4、職工接到電話通知，憑相關材料至公積金大廳提取專櫃辦理提取
5、符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉至職工關聯的銀行借記卡中
蘇州公積金貸款最高可以貸多少錢
若您需要在蘇州辦理個人住房公積金貸款，貸款額度相關規定如下：
1、不超過貸款最高限額。
首次辦理公積金貸款。借款申請人及***同借款申請人中有兩人（含）以上***同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。
第二次辦理公積金貸款。借款申請人及***同借款申請人中有兩人（含）以上***同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。
首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
2、不超過住房總價（包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款）與已支付首付款的差額。
3、月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的***同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
如需進壹步了解，請您詳詢中行當地網點，或者公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
蘇州公積金貸款需要什麽條件
法律主觀：
公積金貸款的條件如下：1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
法律客觀：
《住房公積金條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
蘇州公積金貸款的介紹就聊到這裏吧。