蘇州按揭房抵押貸款條件和流程妳知多少

遇到資金周轉不靈難題的蘇州朋友，壹定有想過將手中的按揭房再次抵押貸款，用來借錢應急，那妳知道申請條件和流程是什麽嗎？今天就給有需求的各位講解蘇州按揭房抵押貸款的申請條件和流程。個人房屋的二次抵押貸款是指銀行為已經獲得了銀行的住房抵押貸款的借款人所提供的按揭貸款服務，可用該房屋的抵押價值減去原貸款的余額後的差額來作為抵押，再次向銀行來申請貸款。

蘇州按揭房抵押貸款申請條件

1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證；

2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同壹家銀行辦理；

3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內；

4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。

所以，打算辦理蘇州抵押貸款的的朋友，壹定要先結合自己的實際情況來確認自己是不是符合申請貸款的相關條件，房屋是否有二次抵押的空間，以便順利的獲貸。

蘇州按揭房抵押貸款申請流程

1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；

2、向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；

3、銀行對蘇州抵押貸款申請人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；

4、借款人委托銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；

5、銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；