他們肯定是明知故犯，因為房貸的利潤更高，所以即便在央行管控之下，銀行也選擇違規踩線。據悉，這次央行對房貸進行了最大規模的變得，就是對銀行的房地產相關貸款進行集中管理，並且對銀行的房地產貸款占比都設定了上限，踩線的銀行必須在未來幾年內，完成整改。據悉，這次對銀行劃分為多個檔次，這次檔位都是按照銀行的規模進行劃分的，其中大型銀行房企貸款最高占比為40%，而最低檔的縣級農合機構房貸占比最高為12.5%。而在個人房貸上，大型銀行最高限定32.5%，縣級農合機構最高個人貸款占比為7.5%。央行還規定，超過標準的銀行，必須在未來兩年之內，完成整改。
從目前的數據來看，大型的銀行房貸管控均為超標，而壹些中型銀行的這出現了違規踩線的現象，例如招商銀行和興業銀行，其房貸占銀行信貸分別超出了5.7%和6.2%，按照央行規定，銀行有四年的過渡期，可以去降低其貸款占比。而浦發銀行和平安銀行的房企貸款分別超過0.4%，1.8%，目前過渡期為兩年，按照央行規定，兩年之內，這兩家銀行的貸款占比要降到合理標準之下。而從銀行的合作數據來看，這些超標踩線的銀行，主要是因為和壹些大型房企產生了相應的房貸合作，所以才導致其房貸比例超標。
有銀行的高管表示，目前該政策才剛剛公布，並且有幾年的過渡期，所以銀行內部還沒有太大的改動，未來壹年內，可能在房貸方面，銀行會調整更多的策略，沒有踩線的銀行，可能會適度增加房貸，已經踩線的銀行可能在今年之內，會出臺相關的房貸調整策略，來確保過渡期內，銀行房貸占比可以順利達標。
有相關人士表示，銀行是房地產行業的主要資金來源地，而房價的波動，很容易影響到銀行的資產價值，所以此時央行要求銀行降低房貸占比，是為了避免未來幾年房價的下降，造成銀行不良資產率上升，通過這種方面，來避免房地產泡沫破裂帶來的風險。未來幾年，國家對房地產的調控肯定會越來越強，銀行作為其主要信貸來源，穩住房貸比例，才能避免其房地產風險的進壹步擴散。