壹、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口本;
借款人和;
借款人的婚姻狀況證明;
購房首付證明;
收入證明;
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦公室
個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年;
借款人有穩定的經濟收入和良好的信用;
借款人購買商品房的,須不低於總房價的30%。
三、住房公積金管理流程:
貸款人準備相關材料,在銀行填寫貸款申請,提交材料;
貸款確認和審計;
審核後,貸款銀行與貸款人聯系,簽訂相關合同;
銀行貸款,貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法:
大部分銀行的月供卡,開通網銀後都可以在網銀上查到;
通過電話銀行95客服查詢;
查個人征信報告,征信報告也會顯示貸款余額。憑本人身份證,去銀行查詢貸款經理;
如果對利率調整了解清楚,也可以設置專業的貸款計算器,自己計算月供。
2.銀行在辦理住房公積金時,是否有查詢其他機構征信次數的要求?
沒有
三。公積金信用信息提取要求
法律主體性:無需查詢信用信息。有下列情形之壹的,職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:購買、建造、翻建或者大修自有住房;償還購買和建造自住住房的貸款本息;出租自住住房,租金超過家庭工資收入壹定比例的;退休了;離開這個國家定居下來。根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之壹的,可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建或者大修自住住房;2、償還購建自住住房貸款本息;3.租住自住住房,且租金超過家庭工資收入壹定比例的;4.退休了;5.出國定居;6.員工死亡或被宣告死亡;7、享受城市最低生活保障;8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;9.管委會根據有關法律法規規定的其他情形。
法律客觀性:《住房公積金管理條例》第二十四條有下列情形之壹的,職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)退休;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)已經出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
4.公積金審核對征信有什麽要求?
公積金審核對征信有要求。如果個人征信有問題,用公積金向銀行申請購房貸款通常是不被批準的,所以公積金審核對征信有要求。