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四川省瀘州市興業銀行支持商業貸款轉公積金貸款嗎?

壹、四川省瀘州市興業銀行支持商業貸款轉公積金貸款嗎?

根據我國公積金相關政策規定,市民想要辦理商轉公貸款條件。1.在當地正常繳納住房公積金。2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。3.申請人需向銀行確定,其購房貸款尚未結清,同時向銀行提出提前,就能辦理接下來的業務。4.申性購房貸款還款在1年(含)以上,且信用記錄良好並無逾期行為所購房產已取得當房屋所有權證,且公積金貸款。6.申請的商轉公貸款額度應在當地房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內,才能被受理。而商轉

二、商業貸款可以改成公積金貸款嗎?

商業貸款可以轉成公積金貸款,首先“商轉公”要滿足原商業貸款未還清,以及銀行約定的提前還款條件。如約定了還款壹年以上方可提前還貸、應提前壹個月向銀行申請,以及相關罰息或手續費要求。其次,還要符合公積金貸款條件,如連續繳存時間達到要求規定,住房公積金貸款額度不超過最高限額等。最後信用記錄要符合申請要求。

“商轉公”全稱是商業性個人住房貸款(簡稱商貸)轉住房公積金個人貸款(簡稱公積金貸款),是指向在城市購買自住住房時已辦理商貸、現符合公積金貸款條件的職工發放的,用於償還其商貸的住房公積金個人貸款,其本質是壹筆住房公積金個人貸款。

商業貸款轉成公積金貸款需滿足的條件如下:

1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態。

2、申請人或***同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上。

3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。

4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。

5、申請人及***同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。

6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續。

7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。

8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。

9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。

三、商貸可以轉成住房公積金貸款嗎

已辦理商貸的客戶是可以將其轉為公積金貸的,達到以下幾點要求即可:1.在當地正常繳納有住房公積金。2.原商業性購房貸款還款在1年(含)以上,且信用記錄良好。3.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶申請。4.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。5.借款人之前沒有申請過公積金貸款。:商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,壹般為短期貸款,通常為9個月,這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,壹般占總額的三分之壹以上。商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。註意事項:1.提交貸款申請:當妳簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是壹手房貸還是二手房貸,都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核,這是商業貸款流程中最重要的壹步。主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發票或者收據;近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外,不同銀行對商業貸款要求有壹定的差異,還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。2.銀行受理調查:銀行收到貸款申請人的申請材料後,就會對其材料進行審核,商業貸款壹般審核時間是15個工作日,最長不超過1個月。在銀行受理調查期間,會根據情況要求貸款申請人補充壹些資料,因此,這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。3.銀行核實審批:貸款銀行會針對幾方面進行核實:房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節,如果貸款申請人的信用不良,會直接導致貸款申請的失敗,因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。4.雙方辦理相關手續:銀行通知貸款申請人,貸款審批通過後需要在該銀行開戶,領借記卡並簽訂貸款合同。同時,辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候壹定要詳細了解合同中的細則,明確自己的權利和義務,以免發生不必要的誤會。5.銀行發放貸款:所有貸款手續辦理完畢後,銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶,借貸關系成立,貸款人按規定償還貸款。

四、四川瀘州商貸可以轉公積金嗎?

答:四川瀘州商貸可以轉公積金。

其條件要求如下:

壹、原商貸發放後已正常還款規定期限及以上,貸款期間還款正常、無逾期貸款,並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明。

二、原商貸借款人為單身,在申請轉公積金貸款時已結婚,需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權***有的公證書及***同還款聲明。

三、原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯名購買的,可以申請辦理轉公積金貸款,但必須***同簽訂轉公積金貸款抵押合同,提供房屋***有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且***同還款的具結書,並進行公證。父母子女直系親屬關系的認定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準。

四、原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金並符合轉公積金貸款條件的,可以辦理轉貸。

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