而且每個人都需要註意的是，買房需要壹大筆錢，即使只是30%的首付，金額也不會小。客戶用信用卡刷卡後，負債率必然會上升，銀行發現客戶負債過多時不會輕易放款。
因此，如果客戶想順利獲得抵押貸款，請不要通過信用卡支付首付款，也不要使用貸款獲得的資金支付首付款，否則後果將是壹樣的。如果妳沒有足夠的資金，妳可以找妳的配偶、父母和其他直系親屬籌集資金，讓對方也參與貸款，然後在對方轉賬後支付給開發商。
擴展數據:
購房首付款貸款流程:
第壹步:與開發商協商房價，簽訂購房協議，明確房屋交付、付款及違約責任等條款。
第二步:到開發商合作辦理住房貸款的銀行，填寫《個人住房貸款申請表》，並提交購房協議復印件及個人身份證明（身份證）、居住證明（戶口本、水電賬單）、經濟收入證明（流水工資）、資產和財力證明（大額存款證明、汽車行駛證）等相關材料。
第三步:銀行收到貸款申請，根據客戶提交的資料和表格以及客戶的個人信用報告進行綜合評估；與此同時，房子被估價。
第四步:獲取審計結果和房屋估價。如果審核通過，房屋價值達標，我們將根據房屋估價定額聯系客戶簽訂合同並辦理手續。
第五步:客戶接到通知後，在規定時間內前往銀行網點簽訂貸款合同、辦理保險等手續，並向開發商支付首付款，同時前往當地房管局辦理抵押登記。
第六步:銀行將貸款發放到開發商指定的賬戶。開發商收到剩余房款後，將完成抵押貸款，然後客戶可以按照貸款合同中約定的還款計劃按時償還貸款本息。
申請住房貸款的條件
1.申請人需要有合法的居住身份，並有常住戶口或城鎮居民居住身份證明，所以最好在妳的居住地所在的城市或妳現在居住的城市買房。
2.年齡必須是18歲。
3.申請人必須有合法正規的工作和穩定的收入來源，這樣貸款人才能確保您有能力按時償還貸款本息。
4.需要簽訂房屋買賣合同並支付銀行規定的首付比例。
5.申請人的信用應該良好。
住房貸款申請材料
1.申請人應準備好自己的身份證明，即有效身份證件；
2.準備好自己的居住證明，如戶口本或有效居住證明；
3.準備好妳的工作證明和收入證明；
4.準備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要準備自己的婚姻狀況證明，如果妳已婚，需要帶結婚證，如果妳未婚或離婚，需要帶單身證明。