所謂的lpr利率指的是貸款市場報價利率，分為壹年期和五年期兩種情況。1年期lpr利率的報價機制模型大致為資金成本（MLF成本）+風險成本+資本占用成本+操作成本。
lpr利率和基準利率有什麽區別？
1、法定基準利率
我們日常生活中常常聽到的降息、加息，都是以這個基準利率為調整標準，法定基準利率，還分為存款基準利率跟貸款基準利率。
我們采用央行10月24日基準利率：
1年以內(含1年)，年利率4.35%
1年到5年(含5年)，年利率4.75%
5年以上，年利率4.90%
公積金：
5年以內(含5年)，2.75%
5年以上，3.25%
存貸款基準利率是央行制定的，給商業銀行的貸款指導性利率，並非實際的貸款利率，而實際貸款利率，會高於法定基準利率。
2、LPR利率
LPR的計算方法由18家銀行***同報價產生，計算方法為去掉壹個最高價和壹個低價，最後算術平均得出，每月20日重新報價計算，可以簡單解讀為，這是壹個市場化利率的意思。
所以，這個LPR利率取決於壹個市場供需關系的平衡過程，並不是說利息壹定會降，相反，市場化定價，這個利率既有可能降低，也有可能提高。
10月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為4.20%，5年期以上LPR為4.85%。
壹年期和五年期的LPR有什麽區別?
壹年期LPR和五年期LPR是LPR的兩個期限品種，壹年期LPR適用貸款期限為五年及以下的貸款，五年期LPR適用貸款期限為五年以上的貸款。因此，壹年期LPR通常與企業中、短期貸款利率掛鉤，五年期LPR通常與房貸利率掛鉤，針對不同期限的LPR進行調控，可以做到既引導實體經濟利率降低，降低資金成本，又能保持對房地產市場的嚴格調控，防止資金流入樓市。
總之，不同期限的LPR對標著不同期限的貸款，壹年期LPR常對標企業貸款利率，而五年期LPR更多對標的是住房貸款利率。