壹、首套買房以家庭為單位銀行能貸款多少
有逾期會影響公積金貸款的。城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：1.申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；2.借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；3.交購房款的有效憑證復印件4份；4.借款人及配偶的收入證明各4份；5.合法的購房合同原件4份；6.以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，壹定要帶上原件及相應份數的復印件。房屋建審資料：1.商品房預（銷）售許可證或房改批復；2.建設工程規劃許可證；3.建設工程施工許可證；4.建設用地規劃許可證；5.國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
二、25萬的房子貸款能貸多少？
首套房可貸70%，即：25000070%=1750002014年9月30日，《關於進壹步做好住房金融服務工作的通知》：對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
三、銀行房貸月供怎麽計算？
銀行貸款買房怎麽算利息？
1、以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％。以家庭為單位，如果是公積金貸款買房，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。如果是商業貸款買房，買房首付計算方式是：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度最高可達80％）。
2、總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成90_公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20％，以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30％。
房貸月供該如何計算？
1、等額本金還款法：每月月供額＝（貸款本金÷還款月數）（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率，每月應還本金＝貸款本金÷還款月數，每月應還利息＝剩余本金×月利率＝（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率，每月月供遞減額＝每月應還本金×月利率＝貸款本金÷還款月數×月利率，總利息＝〔（總貸款額÷還款月數總貸款額×月利率）總貸款額÷還款月數×（1月利率）〕÷2×還款月數－總貸款額
2、等額本息還款法：每月應還本金＝貸款本金×月利率×（1月利率）＾（還款月序號－1）÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕，總利息＝還款月數×每月月供額－貸款本金每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（1月利率）＾還款月數〕÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕；每月應還利息＝貸款本金×月利率×〔（1月利率）＾還款月數－（1月利率）＾（還款月序號－1）〕÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕，
四、首套買房以家庭為單位銀行能貸款多少
若通過我行辦理住房貸款（含壹手樓和二手樓）/
1.首套房，比例最低30%不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才與當地網點個貸部門聯系咨詢。