不過相對於二套房，會更優惠壹些。申請公積金貸款，建築面積小於90平米(含)的，首付只夠。
商業貸款利率是加上LPR作為定價基準形成的，雖然與二套房貸商業貸款利率相比，首套房貸商業貸款利率更優惠，這是央行規定的。
首套房商業貸款利率不低於同期LPR，二套房商業貸款利率不低於同期LPR+60個基點。
但需要註意的是，如果選擇公積金貸款，利率其實會更優惠。
因為公積金貸款是按照央行貸款基準利率，五年以上的公積金貸款年利率只有3.25%，而LPR5五年以上的報價是4.65%，相差1.4%。
如果繳納公積金，申請公積金貸款實際上會比商業貸款更優惠。
但是沒有繳納公積金的人申請商業貸款不會有問題。商業貸款的流程會更簡單，估計能更快收到貸款。
網貸大數據可以反映網貸的真實情況。如果貸款太多，建議好好了解自己的信用數據。查找:藍冰數據，可以生成大數據報告。雖然兩者有區別，但為了避免出現個人無力償還壞賬的情況，銀行貸款也會關註大數據的信用情況。不良信用會影響很多權利。
擴展數據:
房貸逾期壹天怎麽辦？
房貸逾期壹天的征信處理方法。
1.如果房貸逾期壹天，首先妳壹定要及時歸還逾期的錢，然後打電話給銀行工作人員詢問房貸還款是否有寬限期。如果沒有還款寬限期，妳要告知對方逾期的原因，並向對方表明不是惡意逾期。最好讓銀行出具非惡意逾期的證明，把逾期的影響降到最低。
2.房貸還款有寬限期的，授信逾期壹天不算逾期。用戶只需要關註後續房貸的按時還款，不要總是在寬限期內還款。
如果房貸逾期壹天沒有寬限期，那麽用戶只能還清逾期的錢，長期保持良好的還款記錄，逾期記錄5年後自動消除。
征信上的逾期記錄是沒有辦法更改的，所以用戶在使用房貸期間壹定要按時還款，避免貸款逾期對個人征信的影響。