1、契稅優惠：根據財稅〔2016〕23號文件規定，對個人購買家庭唯壹住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；
2、貸款優惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付額度較低。另外，首套房貸款利率比二套房要優惠很多；
3、出售的稅率優惠：家庭首套房且屬於家庭唯壹住房的，在出售的時候，產權滿兩年可以免征增值稅，滿五年可以免征個稅。
首套房定義：
首套房指購買僅擁有壹套住房，首套房得同時滿足三個條件，買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房，購房人名下沒有單獨或與他人***同購買的住房。如果購房人名下沒有住房或貸款記錄，同時申請貸款購買兩套房，也只能有壹套被算作首套。
夫妻雙方如果壹方在婚前已經擁有壹套住房，另壹方沒有，不管是否存在貸款，在婚後都可以享受首套房貸政策。但如果雙方都曾在婚前入手房產並且都存在貸款現象，那麽不允許買賣。
綜上所述， 而對於首次購房信息的查詢，必須以購房合同中的購房人為查詢依據，提供本人身份證，商品房買賣合同；如果本人不能親自查詢，可以交由委托人全權代理同時提供代理人身份證原件。
法律依據：
《購房補貼實施細則》第三條
購房的補貼比例是指：
（壹）農民在市城區購買商品住房，網簽且足額繳納契稅後，給予150元/平方米的購房補貼；農民在市城區購買商業用房的，網簽且足額繳納契稅後，可享受契稅總額50%的補貼。
（二）除農民外的其他人員，購買（拆遷安置）商品住房或商業用房，網簽且足額繳納契稅後，可受契稅總額50%的補貼。
（三）對賣舊房購買新建商品住房的購房人，網簽且足額繳納契稅後，可享受契稅總額100%的補貼。
（四）同壹家庭（夫妻雙方及未滿18周歲的子女）重復購買有退房歷史的同壹套商品房，不享受購房補貼；2016年度的網簽合同去除或增加***有人以及網簽合同條款內容變更的可按照相應政策享受補貼。