如果第壹次開業就像醫院，還有升值空間嗎？
目前來看，還有升值空間。首開的乳源，主打產品是復式堆疊，非毛坯高層。預計在不久的將來將首次開放。預計推出160_疊拼房源，161_全新疊拼復式樣板房已公開。具體信息待定。妳關註的第壹乳源，目前在賣洋房和高層。洋房建築面積144平，149平，160平(復式疊加)，均價28000-31000元/_；高層建築面積99平米，107平米(復式)，均價26000-30000元/_，具體壹房壹價。
首套房貸款流程
填寫個人住房貸款申請表。
壹般情況下，房地產開發商會與幾家不同的銀行合作，所以在買房時，業主應向相應的銀行提出申請，並填寫個人住房貸款申請表。另外，業主在填寫房貸申請表前，要準備好相關材料，包括購房合同、首付依據、身份證原件(含配偶)、收入證明等。
銀行批準
申請人提交相應材料後，銀行會有專人審核材料的真實性。審批通過後，再逐級審批。所有審批流程完成後，如果申請人符合房貸條件，將通知申請人到銀行簽訂相關房貸合同。
房屋委員會認證
與銀行簽訂抵押合同後，為證明申請人所購房屋已抵押給銀行，申請人需要到當地房管局辦理房屋他項權利證書。
做房屋抵押公證
在所有相關文件齊備後，申請人還需攜帶與銀行簽訂的借款合同等相關材料到當地相關部門辦理房產抵押公證。需要註意的是，如果是夫妻，雙方都要在場；如果是單身，他們要去民政局打印無婚姻登記記錄證明。
辦理住房貸款保險
只要申請按揭貸款買房，大部分都需要辦理房屋保險。雖然銀行不能強制購買，但這是銀行貸款的基本條件，所以如果申請人拒絕申請，也可能無法申請貸款。
簽訂貸款合同
房屋抵押貸款合同中會明確寫明貸款的金額、期限、年利率，購房者需要按照合同內容執行還款計劃，直至還清所有款項。需要註意的是，銀行會有自己的金融機構。簽訂合同後，購房者應與金融機構簽訂委托書，並開立還款專用賬戶。
壹個院子第壹次開盤有沒有升值空間的問題，大家都知道。這個物業還是壹個非常好的投資方向，不僅有復式樓，還有復式樣板房的設計。整體規劃還是很不錯的，可以根據具體情況選擇。首套房貸流程是怎樣的？我們需要了解具體的貸款方式和步驟。按照這些具體步驟來做，就不會有買房的誤區了。