1、補救貸款：倘若首付交了貸款辦不下來，用戶可以找銀行業務員溝通，咨詢個人貸款批不下來的緣故。假如問題出在用戶個人的信譽、流水、債務等方面，用戶可以提升首支付金額，降低貸款的申請金額，將材料準備齊後再向銀行申請貸款；
2、換家銀行：不壹樣的銀行對貸款標準的規範和審核不壹樣，因而假如用戶申請了壹家銀行的貸款卻壹直沒有結果，可以換壹個銀行；
3、找擔保公司：倘若用戶的確自身的資質不太好，但是又很想買房，這個時候可以找擔保公司幫助貸款。
以上就是買房首付後貸款不通過怎麽辦 ? 相關內容。
貸款買房是先交首付還是先貸款審批
貸款購房的過程中是需要先付首付的，用戶把首付交到房地產商且簽署有關的合同之後，才可以去銀行申請貸款，申請貸款的情況下銀行會查詢用戶是否已簽署了首付合同，倘若沒有這個合同的話，銀行是不會審理用戶的貸款申請的。
首付越多貸款越容易批嗎
貸款首付多少直接影響貸款的額度，首付多的貸款便會貸的少點，首付低的貸款額度會高些。對銀行而言，貸款額度越高對應的風險會高壹些，因為借款人的月供多，相反貸款額度小風險低借款人還貸壓力也小。因此從壹定程度上來看，首付越多的是會比首付低的更容易貸款。自然貸款能否成功，並非只看首付多少，還要借款人有充足的還款能力，而且最好有優良的個人信用。如果是已婚人士辦理房貸、購車貸款，這就不只是個人的事了，其另壹半的個人信用、收益也需要參考，畢竟這牽涉到壹個***同財產。整體來說，假如用戶要想提升貸款通過率，那麽選擇多支付壹點首付也是壹個好辦法。此外，住房貸款審批通過之後，用戶在此期間最好是維護好個人信用。因為住房貸款審批通過錢並沒到賬，期內也有可能因為出現意外而造成貸款審批通過依然不成功的狀況。 本文主要寫的是買房首付後貸款不通過怎麽辦 ? 有關知識點，內容僅作參考。
如果買房已經付了首付，但銀行不批貸款怎麽辦？換家銀行試試看、想辦法補齊貸款、找擔保公司等。
1、換家銀行試試看：壹家銀行貸款批不下來，不妨換壹家銀行再試試。不同銀行額度不壹樣，審理的流程可能也有差別，這家不行，說不定在別家銀行就可以過了。另外也不妨找開發商幫幫忙，畢竟沒有交齊尾款，開發商估計也會著急；
2、想辦法補齊貸款：先和銀行確認壹下為什麽貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買壹些理財產品以增加信用。
3、找擔保公司：如果妳確實想要這個房子，而自己也沒有辦法補齊剩下的貸款，可以嘗試找壹些靠譜的擔保公司。
擴展資料：
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
壹般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麽可以由他們為銀行出具壹份願意擔保的書面文件和資信證明。
如果不能，則需要到專業的擔保公司那裏，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
政策發展
在1988年第壹次住房體制改革會議召開後，1991年住房信貸業務開始了起步，各項住房信貸政策出臺。
1991年建設銀行、工商銀行都成立了房地產信貸部，辦理個人住房信貸業務，並制定了職工住房抵押貸款管理辦法。由於住房體制改革進展較慢，並在1992年出現了房地產熱，1993年著手進行控制。
中國人民銀行於1995年8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，從而標誌著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。
但當時的條件是比較嚴格的，壹是要求有提供雙重保證即抵押（質押）擔保與保證擔保，二是最高期限為10年，三是要求借款人先有存款，存款金額不少於房價款的30%，存款期限必須在半年以上。
1997年，中國人民銀行頒布了《個人擔保住房貸款管理辦法》，這壹辦法對原暫行辦法進行了修正，主要表現在以下幾個方面：
壹是不要求雙重擔保。
二是沒有明確規定存款期限。
三是利率政策上明確規定按同期固定資產貸款利率減檔執行。
期限為5年的，執行3年期固定資產貸款利率，期限為5年以上至10年的，執行5年固定資產貸款利率，期限為10年以上的，在5年期固定資產貸款利率基礎上適當上浮，最高不超過5%。
百度百科--房貸
首付完了貸款被拒怎麽辦首付完了貸款被拒，壹定要詢問貸款被拒的原因。如果是銀行流水不符合要求，要重新準備銀行流水資料。因為貸款額度過高沒有批下來，可以增加首付款來解決。而因為個人征信不良導致貸款被拒，那麽可以選擇壹家對於征信要求稍微寬松的壹點的銀行申請房貸。
總而言之，因為貸款人自身的原因導致房貸申請被拒，貸款人必須自己承擔全部的責任。
定金首付都付了，銀行房貸被拒了怎麽辦1、定金首付都付了，因購房者銀行房貸被拒了，購房者應當及時提供真實貸款資料或修補不良記錄或者轉尋其他商業貸款，因不批房貸解除合同的需要承擔相應的違約責任；因售房者銀行房貸被拒了，購房者可以要求退房，由售房者退還房款及定金、支付相應的利息損失。 2、法律依據；《關於審理 商品房買賣 合同糾紛案件 適用法律若幹問題的解釋》 第十九條 商品房買賣合同 約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人壹方原因未能訂立商品房 擔保貸款合同 並導致商品房買賣合同 不能繼續履行 的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。