相信大家都知道，在買房的時候，除了首付之外，還要付壹筆首付。首付款支付後，售樓部將開始通知您申請抵押貸款。那麽首付後申請房貸壹般需要多長時間呢？申請抵押貸款需要什麽手續？接下來，我給大家介紹壹下相關內容。讓我們來看看。
首付後申請抵押貸款通常需要多長時間？
買家支付首付款後，壹般售樓部將通知買家在7天內支付所有相關材料，然後開發商的工作人員將與銀行對接，幫助買家辦理抵押貸款。當然，買家也可以決定申請抵押貸款的時間，但它不能超過開發商的時間限制。通常情況下，壹個月左右就可以完成抵押貸款，最長時間不會超過三個月，但具體時間以合同為準。如果在3個月內沒有成功辦理抵押貸款，那麽開發商有權退還客戶的首付款並收回房屋。
申請抵押貸款需要什麽手續？
1.買受人的身份證件是指居民身份證、戶口本和其他有效的居住證明。
2.借款人家庭穩定經濟收入證明。
3、符合規定的購房合同意向書、協議或其他批準文件。
4.抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明、主管部門出具的抵押物估價證明、擔保人同意提供擔保的書面文件及擔保人的資信證明。
5.如果購房者申請住房公積金貸款，必須持有住房公積金管理部門出具的相關證明。
6.貸款人要求向銀行證明其想借款且有能力償還本息的其他文件或材料。
文章總結:以上就是我為大家介紹的關於首付後申請房貸通常需要多長時間以及申請房貸需要哪些手續的內容，希望可以幫助到有需要的朋友。
按照國家規定，付完首付後需要多久才能去銀行申請貸款？
付完首付款後，去銀行申請貸款需要多長時間這個國家沒有明確規定，但在網上簽訂購房合同後去房管局備案需要10個工作日。
這是規定的。那些逾期繳納契稅的人需要繳納滯納金。滯納金每天按總房款的0.5 ‰收取。
開發商給妳首付款發票、房屋買賣合同以及辦理貸款所需的文件和資料的復印件。如果妳不提供貸款，妳就不能申請貸款。您也可以提供相關資料的復印件供開發商協助辦理。
1.支付首付款並打印購房合同後，即可啟動銀行貸款程序。
2.如果妳買的是壹手房，開發商會為妳辦理這些手續。如果妳買二手房，房地產經紀人會為妳辦理。妳只需要簽字並提交相關材料。
3.壹般來說，如果妳買的是壹手房，妳會在與開發商簽訂的購房合同中簽署貸款期限的條款，這將在很長壹段時間內不會處理。如果是因為妳的原因，就會涉及到違約金等問題。
如果購買二手房，合同中也會有相關條款。如果妳延遲貸款，妳很可能面臨違約金或業主取消合同的後果。
擴展數據:
商品房按揭貸款的基本條件:
1，借款人有穩定的職業和收入，信用良好，並具有償還貸款本息的能力；
2.所購房屋位於城鎮（包括市區、縣城和大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經營場所；
3.已與開發商簽訂商品房買賣合同，並根據個人信用情況繳納了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4.貸款金額根據借款人的信用狀況、職業、受教育程度、還款能力和所購房屋的流動性確定。
5.同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾將所購房屋作為貸款抵押，待所購房屋竣工並取得不動產證後重新辦理抵押登記；