買房首付款是指買房時，購房者需要支付的，壹般是按照房屋總價的壹定比例支付，比例壹般在20%~30%之間，也有壹些政策性銀行提供的低首付政策，比如3萬元即可購買50萬元的房子，但是這種情況比較少見。
二、買房首付款可以貸款麽？
買房首付款可以貸款，但是壹般情況下，貸款額度不會超過首付款的金額，也就是說，如果妳的首付款是20萬，那麽貸款額度也就是20萬，而且壹般情況下，貸款額度也不會超過房屋總價的70%，所以，如果妳的房屋總價是100萬，那麽最多只能貸款70萬，即使妳的首付款是20萬，也只能貸款50萬。
三、買房首付款貸款的條件
1. 買房首付款貸款的申請人必須是成年人，並且有穩定的收入來源；
2. 買房首付款貸款的申請人必須有足夠的信用記錄，壹般情況下，信用記錄越好，貸款額度越高；
3. 買房首付款貸款的申請人必須有足夠的抵押物，壹般情況下，抵押物越多，貸款額度越高；
4. 買房首付款貸款的申請人必須有足夠的還款能力，壹般情況下，還款能力越強，貸款額度越高。
四、買房首付款貸款的優勢
1. 買房首付款貸款的利息比較低，壹般情況下，利息比較低，可以節省購房的費用；
2. 買房首付款貸款的還款期限比較長，壹般情況下，還款期限可以達到30年，可以更好的滿足購房者的還款能力；
3. 買房首付款貸款的手續費比較低，壹般情況下，手續費比較低，可以節省購房的費用；
4. 買房首付款貸款的審批速度比較快，壹般情況下，審批速度比較快，可以更快的完成購房手續。
五、買房首付款貸款的註意事項
1. 買房首付款貸款的申請人必須有足夠的信用記錄，壹般情況下，信用記錄越好，貸款額度越高；
2. 買房首付款貸款的申請人必須有足夠的抵押物，壹般情況下，抵押物越多，貸款額度越高；
3. 買房首付款貸款的申請人必須有足夠的還款能力，壹般情況下，還款能力越強，貸款額度越高；
4. 買房首付款貸款的申請人必須了解貸款的利息、手續費、還款期限等信息，以免上當受騙。
六、買房首付款貸款的總結
買房首付款貸款是指購房者可以通過貸款的方式來支付首付款，但是申請人必須有足夠的信用記錄、抵押物和還款能力，買房首付款貸款的優勢是利息低、還款期限長、手續費低、審批速度快，但是申請人也要註意不要上當受騙，了解貸款的利息、手續費、還款期限等信息，以免購房時被騙受損。