首付款必須為自有資金，各種借貸資金都被禁止即使是找父母借，也要倒查半年流水！嚴禁各類查違規資金進入樓市，審查之嚴格史無前例！
壹、廣州實施首付款實施審查新政
自3月17日開始，廣州首付款實施審查新政，進壹步嚴查購房首付來源，必須為家庭自有資金！若經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁準入。
具體包括：
1、提供首付款流水。提審前，借款人家庭需提供首付款來源近半年流水；可以是活期存款，也可是理財余額、保險余額、支付寶余額、股票余額等。
2、對於半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質；對於部分首付款為近半年內轉入的，需核實為合理收入所得。
3、對於直系親屬轉入的，需提供直系親屬近半年流水；若親屬半年前已持有可直接認定；若斷續存入的，需核實為合理收入所得。
4、對於經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁準入。
5、提交放款合規環節，需再次核實借款人家庭征信，如有新增消費類貸款或信用卡分期業務的，需提前結清後方可發放。
可以說，這壹次審核可謂是史無前例的，對於買房人的影響是非大，假流水，假證明，借貸都將被通通堵死，可以總結以下兩方面
1、嚴查首付款流水。
申請個人房貸必須提供首付款支付賬戶近6個月的流水，已申請但尚未放款的客戶都必須補充提供。
首付款來源必須是家庭自有的、或者是直系親屬自有的，禁止各種借貸資金被用於首付款。
這就意味著兄弟姐妹或親朋好友轉入的大額資金，也不能視為合規的首付款來源。
如果首付款是半年內轉入的，需解釋資金來源，父母等直系親屬轉入的，也要提供半年流水證明以證明是其自有資金。
2、民間借貸、經營貸、消費貸尚未結清，都會影響首貸
為了防止經營貸或消費貸流入樓市，對於申請借款人名下如果有經營貸或消費貸，且尚未結清的，房貸則不批。
此外，征信存在問題、或存在異常流水也會導致貸款審批被拒絕。